Denkmal Immobilien Nürnberg

Bei Denkmalimmobilien handelt es sich um Immobilien der besonderen Art. Eine denkmalgeschützte Immobilie lässt sich nicht so ohne weiteres mit einem klassischen Altbau und schon gar nicht mit einem Neubau vergleichen. Sie ist etwas für Menschen, die sich für historische Baukunst begeistern können und bereit sind, nicht nur Geld, sondern auch Zeit und Muße in deren Erhaltung zu investieren. Neben ihrem Alter und ihrer speziellen Architektur gibt es noch andere überzeugende Argumente, Kapital in Denkmalimmobilien anzulegen. Hierzu gehört unter anderem die staatliche Förderung für Sanierung durch die KfW, deren Höhe allerdings vom zuständigen Bundesland und weiteren Faktoren abhängig ist. Anleger, die ihr Geld langfristig und sicher anlegen wollen und im Alter (oder auch schon früher) in einem Haus leben möchten, das in innerer und äußerer Schönheit erstrahlt, liegt mit dem Kauf einer denkmalgeschützten Immobilie richtig. Ein großer Vorteil ist die stabile Wertentwicklung (nach Sanierung) eines außergewöhnlichen Objekts, das zukünftige zahlungskräftige Mieter garantiert auch nach Nürnberg zieht.

Ein genauerer Blick auf die Geschichte dieser Stadt zeigt, warum in Nürnberg eine Vielzahl attraktiver Denkmalimmobilien zu finden ist. Nürnberg wurde schätzungsweise zwischen 1000 und 1040 v. Chr. gegründet. Nicht genau belegt werden kann im Gegensatz zu anderen Städten die Entstehung des Stadtkerns von Nürnberg. Erfreulich ist jedoch, dass in der Nürnberger Altstadt auch heute noch zahlreiche Denkmalimmobilien stehen, von denen einige dem Amt für Denkmalpflege unterstehen. So wird sichergestellt, dass der historische Stadtkern nahezu erhalten bleibt. Nürnberg ist eines der anerkanntesten Wirtschafts- und Dienstleistungszentren in Franken und die zweitgrößte Stadt des Freistaates Bayern. In der Stadt findet sich eine interessante Mischung verschiedener Baustile, so beispielsweise aus der Renaissance und dem Historismus des 19. Jahrhunderts. In der Innenstadt stehen stattliche Patrizierhäuser und auch Häuser im Jugendstil prägen bis heute Nürnbergs Stadtbild. Denkmalgeschützte Immobilien neben modernster Architektur? In Nürnberg hat dieser interessante Mix das Stadtbild entscheidend geprägt und verleiht der fränkischen Metropole einen unverwechselbaren Charme. So ist es keine Überraschung, dass die Nachfrage an denkmalgeschützten Immobilien in Nürnberg hoch ist. Besteht die Chance auf einen Kauf, sollten Investoren diese seltene Gelegenheit nutzen – und Fördergelder für die Sanierung beantragen. So tragen die Investoren nicht nur zur Erhaltung historischer Baukunst bei, sondern können sich zukünftig über stabile Einkünfte dank solventer Mieter und eine Wertsteigerung ihres Objekts freuen. Käufer von Denkmalimmobilien profitieren auch in Nürnberg von der Denkmal-Afa, die Steuervorteile bis zu 100 Prozent ermöglichen kann.