Ein günstiges Zeitfenster für Kapitalanleger

Der Immobilienmarkt zeigt aktuell eine seltene Konstellation: Banken vergeben wieder häufiger Kredite, die Nachfrage steigt leicht, und gleichzeitig gibt es noch attraktive Verhandlungsspielräume. Für Kapitalanleger bedeutet das: Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, um strategisch in Immobilien zu investieren.

Denkmalschutzimmobilien: Steuern sparen, Werte sichern

Eine unserer Spezialitäten sind Denkmalschutzimmobilien, die sich durch gleich zwei Vorteile auszeichnen:

• Steuervorteile: Sanierungskosten können in hohem Umfang steuerlich geltend gemacht werden – ein entscheidender Pluspunkt für Anleger mit hoher Steuerlast.
• Wertsteigerung: Denkmalobjekte befinden sich oft in gefragten Innenstadtlagen mit begrenztem Angebot. Das macht sie zu langfristig stabilen Investments.

So verbinden Denkmalschutzimmobilien kulturellen Wert mit finanziellen Vorteilen.

Neubauimmobilien: Zukunftssichere Investments

Neben Denkmalobjekten bieten wir moderne Neubauimmobilien an. Diese überzeugen durch:

• Energieeffizienz und Nachhaltigkeit → niedrige Nebenkosten und bessere Vermietbarkeit
• Hohe Mieterattraktivität → zeitgemäße Grundrisse, moderne Ausstattung, zentrale Lagen
• Langfristige Wertbeständigkeit → Neubauten erfüllen heutige Standards und bleiben dadurch besonders marktfähig

Jetzt handeln, bevor das Fenster sich schließt

Immobilienpreise ziehen wieder an, und die Finanzierungskonditionen bleiben attraktiv. Wer heute investiert, profitiert von:

• Steuervorteilen durch Denkmalschutzimmobilien
• Sicherheit und Nachhaltigkeit durch Neubauprojekte
• Langfristig stabilen Erträgen in einem knappen Markt

Unser Tipp: Nutzen Sie das aktuelle Marktumfeld und sichern Sie sich jetzt eine hochwertige Immobilie zur Kapitalanlage – mit steuerlichen Vorteilen und hohem Zukunftspotenzial.