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Pflegeimmobilie Seniorenpark Remscheid: Investition in die eigene Zukunft

Mit dem Seniorenpark Remscheid entstehen 76 Pflegeappartements mit 80 Plätzen für die stationäre Pflege. Die Pflegeeinrichtung zeichnet sich durch niedrigen Energieverbrauch, hohe Qualitätsstandards und moderne Bauweise mit komfortablen Räumlichkeiten aus. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad und bodentiefe Fenster. Betrieben wird das Haus von der Curata Care Holding GmbH, einem der in Deutschland führenden Dienstleister in der stationären Altenpflege.

Der Seniorenpark Remscheid erfüllt eine wichtige Funktion: die Sicherstellung der kommunalen Versorgung mit qualifizierten Pflegeplätzen. Für Kapitalanleger gelten Pflegeheime als eine solide Geldanlage mit zuverlässiger Rendite. Mit einem Appartement im Seniorenzentrum Remscheid erwirbt der Investor eine Rundum-Sorglos-Immobilie und hilft damit, den demografischen Wandel in Deutschland zu bewältigen.

Lage der Pflegeeinrichtung

Der Seniorenpark Remscheid wird in ruhiger, aber zentraler Lage gebaut. Der Stadtpark ist nicht nur für die Senioren fußläufig zu erreichen. Dank einer guten Verkehrsanbindung an die Innenstadt können die Bewohner der Seniorenresidenz am städtischen Leben teilnehmen und die Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in Remscheid nutzen.

Remscheid

Rund 60 % des Stadtgebietes liegen in Natur- und Landschaftsschutzgebieten mit drei Talsperren. Der Remscheider Wald umgibt die Stadt wie ein grüner Gürtel und ist ideal zum Spazierengehen oder Wandern. Über den Panorama-Radweg „Balkantrasse“ können auch Fahrradfahrer die Gegend erkunden.

Neben der Natur hat Remscheid auch ein abwechslungsreiches Kulturleben zu bieten. Sehenswert sind die Fachwerkhäuser mit schwarzen Schiefern in der historischen Altstadt von Lennep, das 1906 eingeweihte imposante Rathaus und die Müngstener Brücke.

Pflegeimmobilien – eine Investition in die Zukunft

Eine Immobilie ist ein wichtiger Baustein in Vermögensplanung und Altersvorsorge. Für Kapitalanleger ist ein Investment durch niedrige Zinsen, Steuervorteile und günstige Objekte zur Zeit ausgesprochen rentabel.

Der demografische Wandel und veränderte Familienstrukturen tragen dazu bei, dass die Nachfrage nach professioneller, vor allem stationärer Pflege überdurchschnittlich steigt. Die Zahl der Pflegebedürftigen nimmt erheblich zu.

Profitieren Sie von steuerlichen Aspekten und einer günstigen Finanzierung

Das Gebäude dieser Pflegeimmobilie kann 50 Jahre lang zu 2 % und die Außenanlage und das Inventar über 15 Jahre mit 6,7 % abgeschrieben werden.

Da es sich beim Seniorenpark Remscheid um ein KfW-Effizienzhaus 40 handelt, kann ein günstiger Förderkredit bei der KfW beantragt werden.

Zehn gute Gründe für die Investition in den Seniorenpark Remscheid

  • Zahlung auch bei Leerstand
  • Grundbuchliche Absicherung
  • Miete wird automatisch angepasst
  • Keine Nebenkosten
  • Solide Bausubstanz
  • Instandhaltung nur für Dach und Fach
  • Kein Mieterkontakt
  • Günstige Finanzierung
  • Steuerliche Vorteile durch Abschreibungen
  • Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt der Zukunft

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