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Pflegeimmobilie Mein Zuhause im Lesum Park in Bremen

Pflegeimmobilie Mein Zuhause im Lesum Park in Bremen

Das dreigeschossige Gebäude umfasst 105 Wohneinheiten. Die Seniorenresidenz ist auf vollstationäre Pflege ausgelegt. Sie besticht durch ein beinahe hotelartiges Ambiente. Jedes der 105 Einzelbettzimmer verfügt über ein seniorengerechtes Bad. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und großzügig gestaltet. Für geselliges Miteinander stehen den Senioren Gemeinschaftsräume zur Verfügung.

Bremen – die Wesermetropole

Bremen verdankt den wirtschaftlichen Erfolg der verkehrsgünstigen Lage an der schiffbaren Weser. Exklusive Residenzen, Backsteinbauten und das alte Rathaus zeugen von der glanzvollen Geschichte. Bremen lockt außerdem mit einem vielseitigen Kulturangebot. Die verträumten Gassen im Schnoorviertel und die Weser-Promenade laden zum Bummeln ein.

Die Pflegeeinrichtung liegt im Stadtteil Burglesum an der Nordgrenze Bremens. Die sogenannte „Bremer Schweiz“ gilt als eines der wichtigsten Gebiete für Naherholung der Region. Vor der Tür liegt die Idylle eines historisch gewachsenen Wohnquartiers. Der im 19. Jahrhundert angelegte Friedehorstpark ist fußläufig erreichbar. Apotheken und Einzelhandelsgeschäfte gewährleisten die Nahversorgung. Der nahegelegene Bahnhof sorgt für eine gute Anbindung an das Bremer Stadtzentrum.

Wachstumsmarkt Pflege

Bereits im Jahr 2005 fehlten 300.000 Pflegebetten in Deutschland. Demografischer Wandel und veränderte Familienstrukturen sorgen für eine hohe Nachfrage nach stationärer Pflege. Eine Trendumkehr von der stationären zur ambulanten Pflege ist wenig wahrscheinlich.

Der demografische Wandel macht auch vor Bremen nicht halt. 2010 lebten in Bremen noch 31.000 Menschen, die 80 Jahre oder älter waren. Einer Prognose zufolge steigt diese Zahl bis 2025 auf über 44.000 Menschen. Bis zum Jahr 2035 steigt die Zahl der Pflegebedürftigen in Bremen. Dann werden hier voraussichtlich 23.000 Menschen auf Pflege angewiesen sein. Das entspricht einem Anstieg von 31,7 % gegenüber dem Vergleichsjahr 2010.

Pflegeimmobilie Mein Zuhause in Bremen – alle Vorteile auf einen Blick

  • 4,5 % Rendite
  • Sichere und renditestarke Kapitalanlage
  • Zentrale Lage
  • Hohe Sicherheit durch staatliche Refinanzierung
  • Starkes Wachstum durch die demografische Entwicklung
  • Inflationsgeschützte Mieteinnahmen
  • Kein Risiko durch Leerstand
  • Kaum Arbeitsaufwand
  • Mietvertrag 20,5 Jahre + 6 Jahre Verlängerungsoption