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Leipzig – hoher Bevölkerungszuwachs und niedrige Kaufpreise

Leipzig – hoher Bevölkerungszuwachs und niedrige Kaufpreise

Die Zeitschrift €uro schreibt in Deutschlands größtem Immobilien-Atlas, dass die Zahl der Bevölkerung von Leipzig derzeit durch Zuzug und Geburtenüberschuss kontinuierlich ansteigt. Leipzig wächst prozentual betrachtet doppelt so schnell wie Berlin. Außerdem bestätigt die Zeitschrift der Stadt günstige Kaufpreise: „Trotz der Dynamik auf dem Immobilienmarkt befinden sich die Kaufpreise für Wohnungen absolut gesehen auf einem niedrigen Niveau.“

IQ Apartments Leipzig – Kapitalanlage Studentenwohnung

In der Nähe des Leipziger Zentrums entsteht eine Studentenwohnanlage mit 82 Wohnungen auf 5 Geschossen. Die Studenten-Wohnungen sind alle barrierefrei konzipiert und über einen Aufzug erreichbar. Für Kapitalanleger sind Studentenwohnungen interessanter als die klassische Eigentumswohnung, da sie kleiner sind und höhere Mieteinnahmen pro Quadratmeter erzielen. Die Vermietung und Verwaltung liegen in professionellen Händen.

Alle Vorteile auf einen Blick

  • Komplett möblierte Zimmer mit vollwertiger Küchenzeile und Bad
  • Voll eingerichtete Gemeinschaftsräume
  • PKW- und Fahrrad-Stellplätze
  • Förderfähig nach KfW 153
  • Zentrale Lage – alle Studienstandorte im Umkreis von 3 km
  • Vermietservice
  • Erfahrene Hausverwaltung

Talstraße in Leipzig – hochwertige Eigentumswohnungen

In der Talstraße in Leipzig entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen. Es handelt sich um ein Townhouse mit Parkgeschoss. Die Gartenanlage im rückseitigen Grundstücksbereich bietet zudem großzügige Erholung direkt am Haus. Einkaufsmöglichkeiten und Parks, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die neue B2 besteht eine leistungsfähige Anbindung nach Süden und Norden.

Highlights

  • Zentrum Südost
  • Moderne Gestaltung der Außen- und Innenbereiche
  • Jede Wohnung mit Terrasse, Fußbodenheizung und Echtholzparkett
  • Bauüberwachung durch TÜV-zertifizierten Sachverständigen
  • Mieterwartung: 9 – 11 €/m²
  • Rendite: 3,50 %