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Waldemar Wiora
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Pflegeimmobilie mit sofortiger Mietzahlung

Pflegeimmobilie mit sofortiger Mietzahlung

Aus Altersgründen gibt das Betreiber-Ehepaar das 2002 errichtete „Liekedeler Seniorenhuus“ auf. Das gut ausgelastete Pflegeheim findet in der MENetatis GmbH einen zuverlässigen Nachfolger. Gestartet ist das Pflegeheim vor 16 Jahren mit 48 Plätzen. Seitdem ist es stetig gewachsen und verfügt heute über 62 Pflegeplätze. Diese teilen sich in 10 Einzel-, 16 Partner- und 10 Doppelappartements auf.

Die hellen und freundlichen Zimmer sind gemütlich möbliert und in Wohngruppen unterteilt. Jedes Appartement verfügt über ein eigenes, seniorengerechtes Bad. Die Wohngruppen verfügen über Wohnküchen. Hier werden die in der hauseigenen Küche hergestellten Mahlzeiten gemeinsam eingenommen. Bei hauswirtschaftlichen Tätigkeiten oder in einem der Gemeinschaftsräume pflegen die Bewohner gemeinsame Aktivitäten.

Marienhafe – Erholungsort nahe der Nordsee

Die niedersächsische Gemeinde Marienhafe gehört zur Samtgemeinde Brookmerland im Landkreis Aurich. Der Erholungsort liegt im westlichen Teil der ostfriesischen Halbinsel. Bis zum idyllischen Nordseestrand vor den ostfriesischen Inseln sind es nur 15 Kilometer. Klaus Störtebeker soll in Marienhafe Ende des 14. Jahrhunderts Zuflucht gesucht haben. Ein Denkmal südlich der Marienkirche erinnerte heute noch an den legendären Seeräuber.

Das „Liekedeler Seniorenhuus“ befindet sich im Zentrum von Marienhafe. Der Wochenmarkt und zahlreiche Geschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Durch Marienhafe verläuft die Niedersächsische Mühlenstraße. Diese lädt nicht nur in diesem Ort zu Erkundungen ein. Eine Stärkung finden die Bewohner bei einer echten ostfriesischen Teezeremonie in einem der zahlreichen Mühlencafés. Marienhafe ist an den Nahverkehr sehr gut angebunden. Vom nahegelegenen Bahnhof gelangen die Senioren nach Hannover, Bremen und Norddeich Mole.

Pflegeimmobilie statt Eigentumswohnung – die Vorteile liegen auf der Hand

Wer möchte nicht in eine Anlage wenig zeitlichen Aufwand investieren und eine attraktive Rendite bekommen? Die Pflegeimmobilie bietet als Rundum-Sorglos-Immobilie beides. Der Betreiber übernimmt viele Verwaltungsaufgaben wie Mietersuche und Instandhaltung (außer Dach und Fach). Dafür sorgt der langjährige Pachtvertrag. Dieser garantiert sogar bei Leerstand des Pflegeappartements die Mietzahlung. Der Grundbucheintrag erfolgt genauso wie bei einer Eigentumswohnung. Somit können Kapitalanleger die Pflegeimmobilie vererben, verschenken und beleihen.

Pflegeimmobilie „Liekedeler Seniorenhuus“ in Marienhafe – alle Vorteile auf einen Blick

  • 4,5 % Rendite
  • Zukunftssichere Investition
  • 25 Jahre Pachtvertag mit Verlängerungsoption
  • Miete sofort nach Kaufpreiszahlung (ab 01.03.2018)
  • Rundum-Sorglos-Immobilie
  • Sehr gute Belegungsquote