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Sofortige Mietzahlung – Seniorenpflegeheim Duisburg

Sofortige Mietzahlung – Seniorenpflegeheim Duisburg

Im Stadtteil Laar steht das moderne Seniorenpflegeheim Duisburg. Die Pflegeeinrichtung auf dem Gelände der ehemaligen Feuerwache verfügt über 80 Pflege-Einzelzimmer. Jedes Pflegeappartement ist mit eigenem Bad und WC ausgestattet.

Die Senioren leben und wohnen in Haus-Gemeinschaften mit 12 bis 14 Personen. In der offenen Wohnküche werden die Mahlzeiten gemeinsam zubereitet. Die Garten-Anlage lädt Bewohner und deren Besucher zum Verweilen ein. Dieses Pflegekonzept wird mit einer hohen durchschnittlichen Belegungsquote von rund 98 % belohnt.

Umgebung und Standort

Das Seniorenzentrum liegt nahe der idyllischen Ufer-Promenade des Rheins. Spaziergängern bietet sich hier ein einmaliges Rheinpanorama. In direkter Nähe der Einrichtung gibt es gute Möglichkeiten für den täglichen Einkauf. Ein Wochenmarkt, Apotheken, Restaurants und Banken sind ebenfalls gut erreichbar. Die nahe gelegene Straßenbahn-Haltestelle sichert die Anbindung an den Duisburger Hauptbahnhof.

Pflegeimmobilien – Investieren Sie zukunftsorientiert

  • Monatliche Mietzahlungen: Die Miete fließt, unabhängig von der Belegung
  • Verminderte Vermieterrisiken: Der Betreiber übernimmt die Kosten für Wartung und Instandhaltung (Ausnahme: Dach und Fach)
  • Gute Bauqualität
  • Steuerliche Vorteile durch Abschreibung des Gebäudes
  • Bevorzugtes Belegungsrecht für Sie und Ihre Familie
  • Renommierter und erfahrener Pflegeheim-Betreiber mit neuartigem Pflegekonzept
  • Grundbuchliche Absicherung: Sie können die Wohnung vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen
  • Kein Mieterkontakt: Die Vermietung Ihres Appartements ist Sache des Betreibers
  • Konjunktur-unabhängiger Wachstumsmarkt der Zukunft: Es bestehen schon heute zum Teil lange Wartelisten.

Zusätzliche Vorteile des Seniorenpflegeheims Duisburg:

  • Zentrale und zugleich ruhige Lage
  • Ca. 4,70 % Rendite
  • Sofortige Mietzahlung
  • Hohe Belegungs-Quote 98,5 % in 2014 und 98,8 % in 2015
  • 25-jähriger Pachtvertrag (seit März 2011) mit Verlängerungsoption
  • Indexierte Miete