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Jetzt in Pflegeimmobilien investieren – 255.000 fehlende Pflegeheimplätze

Wie die Immobilien-Zeitung am 25.02.2016 verkündete, liegt eine neue Studie der Beratungsunternehmen Wüest & Partner Deutschland und Ottenströer Immobilienwirtschaft/Regionalökonomie vor. Aus dieser Studie geht hervor, dass in Deutschland bis 2030 zusätzlich 255.000 Pflegeheimplätze benötigt werden. Bei einer linearen Fortschreibung der Pflege- und Heimquote wären es sogar 320.000 zusätzliche Pflegeheimplätze. Aufgrund zweier Faktoren wurde jedoch ein Abschlag von 20 % vorgenommen:

Neubau im idyllischen Crailsheim in Baden-Württemberg
Crailsheim
Wohneinheiten
90
Flächen
21,59 - 25,83 m²
Kaufpreis
228.000 €
Rendite
3,2%
Pflege
  1. Senioren werden zwar immer älter, bleiben aber auch deutlich länger gesund. Die Pflege- und Heimquote könnte also sinken.
  2. Immer mehr Wohnungen werden seniorengerecht umgebaut und ergänzende Dienstleistungen werden zur Verfügung gestellt, so dass Senioren länger zu Hause wohnen bleiben können.

Der jährliche Bedarf an zusätzlichen Pflegebetten bis 2030 liegt laut der Studie bei 17.000. Zuletzt gab es deutschlandweit einen Zuwachs von rund 14.000 zusätzlichen Betten im Jahr.

Den höchsten Zusatzbedarf an Pflegeplätzen sieht die Studie in Berlin. Bis 2030 fehlen hier 11.800 Betten, gefolgt von Hamburg (+4.105), der Region Hannover (+3.829), München (+2.089) und Köln (+2.015).

Lesen Sie hier den gesamten Artikel: www.immobilien-zeitung.de/1000031174/in-deutschland-fehlen-bis-2030-gut-250-000-pflegeheimplaetze

Seniorenresidenz Alloheim mit zukunftsorientiertem Pflegekonzept
Pirmasens
Wohneinheiten
150
Flächen
62,00 - 126,00 m²
Kaufpreise
191.000 - 300.000 €
Rendite
3,0 - 3,5%
Pflege
Ambulante Wohngemeinschaft im Kurort Bad Pyrmont
Bad Pyrmont
Wohneinheiten
18
Flächen
56,69 - 57,49 m²
Kaufpreise
271.761 - 275.596 €
Rendite
3,3%
Pflege
Spezialisiertes Wohn- und Pflegekonzept mit 20 modernen Einzelapartments
Löhne
Wohneinheiten
20
Flächen
51,75 - 53,99 m²
Kaufpreise
282.457 - 294.679 €
Rendite
3,3%
Pflege
Renommierte Bestandseinrichtung in idyllischer Lage
Eppendorf
Wohneinheiten
49
Flächen
21,05 - 50,17 m²
Kaufpreise
186.717 - 273.787 €
Rendite
3.5%
Pflege
Zeitgemäße Pflegeeinrichtung in Frankfurt (Oder)
Frankfurt (Oder)
Wohneinheiten
140
Flächen
42,27 - 53,87 m²
Kaufpreise
185.737 - 236.709 €
Rendite
3,5%
Pflege

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