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Pflegeimmobilie Seniorendomizil im Villenviertel Biederitz

Pflegeimmobilie Seniorendomizil im Villenviertel Biederitz

Bereits im November 2017 wurde mit dem Bau des Seniorendomizils in Biederitz begonnen. Auf 6.116 m² Grundstücksfläche entsteht ein Neubau mit 86 vollstationären Pflegeplätzen. Die Einzelappartements sind verteilt auf zwei Geschosse. Jede Wohneinheit ist mit einem eigenen, seniorengerechten Badezimmer ausgestattet. Großflächige Fenster sorgen für viel Tageslicht in den Zimmern. 15 Plätze zur Tagespflege komplettieren die Pflegeeinrichtung.

Großzügig geschnittene Gemeinschaftsräume mit Kochinseln laden die Bewohner zum Verweilen ein. Im Sommer steht dafür auch eine Sonnenterrasse zur Verfügung. Sie bietet direkten Zugang zur kleinen, liebevoll angelegten Grünfläche hinter dem Haus. Die hauseigene Cafeteria fungiert als Ort der Begegnung. Hier werden sowohl Bewohner und deren Angehörige als auch Nachbarn und Mitarbeiter verköstigt.

Das Villenviertel vor den Toren Magdeburgs

Biederitz befindet sich im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Die direkte Nachbarschaft zur Landeshauptstadt macht diesen Standort besonders attraktiv. Hier leben die Senioren in ländlicher Umgebung, ohne auf Stadtnähe verzichten zu müssen. Besonders beliebt ist der Magdeburger Vorort wegen seiner Lage im Biosphärenreservat Mittelelbe. Das UNESCO Weltnaturerbe mit Elbe-Radweg, Wäldern und idyllischen Seen lädt zur Entspannung ein.

Das Pflegeheim fügt sich hervorragend in die Umgebung aus Villen und Einfamilienhäusern ein. Die Nahversorgung ist durch mehrere Supermärkte gesichert. Mehrere Restaurants und Cafés sorgen für Abwechslung im Pflegealltag. Ärzte, eine Apotheke und ein Optiker befinden sich in der Nähe. Vom Bahnhof Biederitz oder über die B 1 ist Magdeburg schnell erreichbar.

Warum sollten Sie in diese Pflegeimmobilien investieren?

Eine Investorenanalyse der „Pflegemarkt Research“ zeigt die Entwicklung bis 2035. Dieser Studie zufolge soll der Anteil der über 65-Jährigen in Biederitz um 44 % steigen. Die Entwicklung der über 80-Jährigen soll sogar einen Anstieg von 57 % erreichen. In dieser Altersgruppe kommen die meisten Pflegefälle vor. Demzufolge wird der Bedarf an Pflegeplätzen in den kommenden Jahren ebenfalls steigen.

Pflegeimmobilie „Seniorendomizil Biederitz“ – alle Vorteile auf einen Blick

  • 5 % Rendite
  • Investition in Zukunftsmarkt
  • 25 Jahre Pachtvertag mit Verlängerungsoption
  • Rundum-Sorglos-Immobilie
  • Inflationsgeschützte Kapitalanlage
  • Baubeginn bereits erfolgt
  • Erfahrener Betreiber