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Denkmalimmobilie und Neubau in Potsdam – Wohnen im historischen Ambiente

Denkmalimmobilie und Neubau in Potsdam – Wohnen im historischen Ambiente

Auf der Insel Neu Fahrland in Potsdam wird gebaut. Nach Fertigstellung wird das Ensemble insgesamt vier Gebäude umfassen. Es werden zwei denkmalgeschützte Häuser saniert und zwei Gebäude entstehen neu. Ob Sanierung oder Neubau: hier entstehen insgesamt 26 Eigentumswohnungen der Extraklasse. Sie werden exklusiv und hochwertig ausgestattet. Auf die Denkmalimmobilie verteilen sich 14 Wohneinheiten. Der Neubau verfügt über 12 Wohnungen. Das moderne Wohnkonzept und viel Freiraum lassen keine Wünsche mehr offen. Außerdem verfügt das Grundstück über einen eigenen Zugang zum Weißen See.

Potsdam – beliebter Wohnort

Potsdam gehört zur Metropolregion Berlin/Brandenburg. Die Nähe zur Bundeshauptstadt macht Potsdam zu einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort. Hier haben sich Unternehmen für Software und IT, Film und Medien, Life Science und Biotechnologie niedergelassen. Kleinere und mittlere Unternehmen profitieren in Potsdam von einer KMU-Förderung. So treiben Stadt und Land die Gründung und Ansiedlung weiterer Unternehmen voran.

Aber nicht nur für Unternehmen und ihre Mitarbeiter ist Potsdam interessant. Die Stadt profitiert auch von der Wohnungsknappheit in Berlin. In nur 30 min ist das Berliner Stadtzentrum erreichbar. Somit ist Potsdam ein idealer Wohnort für Einpendler nach Berlin.

Was haben Sie als Kapitalanleger davon?

Die zwei denkmalgeschützten Gebäude werden als KfW-Effizienzhaus Denkmal saniert. Dazu steht nach Programm 151 ein Förderkredit von bis zu 100.000 Euro zur Verfügung. Zusätzlich ist ein Tilgungszuschuss von bis zu 12.500 Euro möglich.

Bei der Denkmalimmobilie profitieren Sie zusätzlich noch von einer erhöhten Abschreibung. Die Sanierungskosten können beginnend mit dem Jahr der Herstellung 12 Jahre abgeschrieben werden.

Highlights des Gebäude-Ensembles:

  • Direkter Wasserzugang
  • Freier Blick auf Weißen See
  • Innenstadt Potsdam in wenigen Minuten erreichbar
  • Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe
  • Sehr gute Verkehrsanbindung
  • Gehobene Bad- und Küchenausstattung
  • Hohe Decken
  • Großzügige Grundrisse