Pflegeimmobilie Lebens- und Gesundheitszentrum in Porta Westfalica

Porta Westfalica liegt in Nordrhein-Westfalen im Weserbergland. Die ca. 35.000 Einwohner freuen sich über ein lebendiges Stadtleben. Sie genießen hier die Vorzüge des städtischen Lebens in einer beinahe dörflichen Atmosphäre. Der Kurpark zu Füßen des Rathauses lässt alle Hektik aus dem Alltag verschwinden. Rad- und Wanderwege sind gut ausgebaut und laden zum Ausflug in die Natur ein.

Die Seniorenresidenz liegt im idyllisch-dörflichen Stadtteil Holzhausen. Der Blick aus dem Fenster zeigt Höhenzüge und alten Baumbestand. Das sorgt für eine wunderbare und naturnahe Atmosphäre. Die Nahversorgung ist perfekt gewährleistet. In der direkten Umgebung befinden sich Bäcker, Bank, Supermarkt und Apotheke. Das Pflegeheim ist sowohl mit dem Auto als auch der Bahn gut erreichbar. Autobahn und Bahnhof sind nur etwa 2 km entfernt.

Der Bedarf an stationärer Pflege wird in der Zukunft überdurchschnittlich steigen. Dafür sorgen der demografische Wandel und veränderte familiäre Strukturen. Der Bundesdurchschnitt der Pflegebedürftigen lag in 2011 bereits bei 3,06 %. Laut Fachpresse werden bis 2030 zusätzlich 400.000 Pflegeplätze benötigt.

Porta Westfalica gehört zum Kreis Minden-Lübbecke. Im Jahr 2015 lebten hier fast 21.000 über 80-Jährige. Diese Zahl wird in den nächsten Jahren weiter steigen. So werden 2035 voraussichtlich 13.000 Menschen im Landkreis Minden-Lübbecke auf Pflege angewiesen sein. 2011 gab es mit 3,28 % der Bevölkerung hier schon mehr Pflegebedürftige als im Bundesdurchschnitt.

• 4,5 % Rendite
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