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Waldemar Wiora
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Wertanlage

Eine Wertanlage kann inhaltlich als ein Synonym für Objekte bezeichnet werden, die als wertbeständig gelten. Der Erwerb von diesen wertbeständigen Objekten stellt daher eine Möglichkeit dar, sein Geld in Bezug auf den eigenen Vermögensaufbau explizit anzulegen. Folglich kann also durch den Tausch von Geld gegen ein werthaltiges Objekt oder eine werthaltige Sache ein entsprechender Werterhalt respektive eine Werteanlage generiert werden. Da Geld aus monetärer Sichtweise nicht unbedingt einem optimierten Werterhalt dient, haben sich in der Vergangenheit Produkte wie Immobilien, Edelmetalle, Wertpapiere, Antiquitäten, Schmuck oder auch bestimmte Autos als mehr oder weniger stabile Wertanlage etabliert.

Da nahezu jeder Mensch im Leben versucht ein persönliches Vermögen aufzubauen, wobei das Schaffen von Vermögenswerten und das Realisieren von entsprechenden Vorsorgemaßnahmen für das Alter optimalerweise zu einer Symbiose führen sollte, erlangt die Frage nach der Art und Weise einer Wertanlage eine entscheidende Bedeutung. Diesbezüglich sind bereits junge Menschen, die noch am Anfang ihrer beruflichen Karriere stehen, maßgeblich gefordert, entsprechende Vermögenswerte klug anzulegen und in Inhalte zu investieren, die eine möglichst hohe Rendite versprechen. Allerdings beinhaltet das Investieren in Wertanlagen auch immer ein Risiko, da ein Anleger bei einem Vermögensaufbau dieser Art auch finanzielle Verluste erleiden kann. Daher gilt es für einen Anleger, sein Vorgehen sowie sein Investment stets strategisch und vor allem nach aktuellen wie zukünftigen Marktgegebenheiten auszurichten.

Eine allgemein beliebte Form der Wertanlage ist dabei die so bezeichnete Kapital- bzw. Geldanlage, die in der Regel bei Versicherungen und Banken möglich ist. Unterschieden werden kann diesbezüglich zwischen verschiedenen Anlagen dieser Arten mit jeweils bestimmten Zielen wie Value Investing, Diversifikation, Risikoklasse sowie Ethische Geldanlage. Value Investing bzw. ein wertorientiertes Anlegen verkörpert inhaltlich dabei eine Anlagestrategie, bei der Wertpapiere ausschließlich im Hinblick auf den realwirtschaftlichen Gegenwert gekauft bzw. veräußert werden. Von einer Diversifikation wird dann gesprochen, wenn eine Wertanlage auf unterschiedliche Anlageformen wie zum Beispiel Wertpapiergattungen, Immobilienfonds oder Edelmetalle (Gold etc.) sowie auf mehrere Finanzdienstleister verteilt wird. Entsprechende Risikoklassen werden dagegen zum Beispiel von Online-Brokern und Banken definiert. So kann die Risikobereitschaft und der Beratungsbedarf des jeweiligen Anlegers in Bezug auf eine Wertanlage grob definiert werden. Wer sich in höheren Risikoklassen bewegt, sollte diesbezüglich eine weitreichende Anlageerfahrung mitbringen, da Wertpapiere in diesem Bereich ein größeres Verlustrisiko offenbaren. Unter einer ethischen Wertanlage bzw. einem ethischem Investment kann demgegenüber eine Anlageform verstanden werden, welche die wirtschaftlichen Anlageziele (Rendite, Verfügbarkeit, Sicherheit) mit den entsprechenden ethischen Wertvorstellungen in Einklang bringt. In der Branche wird hier von einer sozial und ökologisch verantwortlichen Wertanlage gesprochen.

Eine vergleichsweise sichere Wertanlage stellt die Kapitalanlage in das Edelmetall Gold dar. Dabei schwankt die Kaufkraft von Gold lediglich leicht. Gold unterliegt diesbezüglich prinzipiell dem Zusammenspiel von Nachfrage und Angebot, wobei sich der Goldwert grundsätzlich autark gegenüber staatlichen finanz-, haushalts- und geldpolitischen Entscheidungen wie zum Beispiel eine avisierte Währungsreform zeigt. Trotz der jüngsten Immobilienkrise gilt eine Wertanlage in Form von Immobilien nach wie vor als stabilste Variante innerhalb des Vermögensaufbaus. Ein Anleger hat hier zum Beispiel den entscheidenden Vorteil, dass der gesamte Kaufpreis für ein entsprechendes Objekt nicht zur Verfügung stehen muss. So ist diesbezüglich in der Regel eine Immobilienfinanzierung durch Mieteinnahmen möglich, wobei der Eigenkapitalanteil überschaubar bleiben kann und es nicht zu nachhaltigen Liquiditätsengpässen im Hinblick auf das tägliche Leben oder auch auf andere Wertanlagen kommt. Läuft bei dieser Form einer Wertanlage alles nach Plan, kann der jeweilige Anleger im Alter auf eine vollständig finanzierte Immobilie zurück greifen, die er selbst nutzen, vermieten oder auch verkaufen kann.

Somit erfüllt gerade der Erwerb von Immobilien zahlreiche Kriterien im Hinblick auf eine äußerst stabile Wertanlage im Rahmen eines klugen Vermögensaufbaus und einer durchdachten Altersvorsorge. Prinzipiell kann ein Anleger hier davon ausgehen, dass der Wert einer tatsächlich Instand gehaltenen Immobilie eher steigt als fällt, wobei sich die Immobilienpreise in der jüngeren Vergangenheit als relativ stabil erwiesen haben. Neben der Aussicht – im Hinblick auf das Alter – mit einer Immobilie eine hervorragende Wertanlage zu besitzen, vergrößert ein entsprechender Immobilienbesitz aber auch die wirtschaftlichen Möglichkeiten bei einem Engpass. Eine Immobilie kann nämlich auch bei einer laufenden Finanzierung seitens der Bank jederzeit veräußert werden, um zum Beispiel einen höheren Kapitalbedarf auszugleichen. Neben Immobilien und zum Beispiel Edelmetallen wie Gold zählen grundsätzlich verzinsliche Wertpapiere, Aktien, Investmentzertifikate (Anteilscheine) sowie auch Kunstobjekte, Wertgegenstände wie Uhren oder Autos sowie Raritäten respektive bestimmte Antiquitäten zu dem Segment der Wertanlagen.

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