+49 6421 968860 info(at)estador.de

Wird bei einer Vererbung Grunderwerbsteuer fällig?

Bei Erbschaft einer Immobilie durch ein Familienmitglied wird keine Grunderwerbsteuer erhoben. In diesem Fall deckt die Erbschaftsteuer die Einnahme für das Bundesfinanzministerium ab. Selbst wenn mehrere Familienmitglieder erben und ein Erbe dem anderen seine Immobilienanteile verkauft, fällt gemäß Grunderwerbsteuergesetz § 3 Nr. 3 keine GrESt an.

Anders sieht es aus, wenn der Erbe oder die Erbengemeinschaft die Immobilie direkt an Nicht-Erben veräußert. In diesem Fall muss der Käufer Grunderwerbssteuer zahlen.

Schnellrechner für Grunderwerbsteuer Betrag

Kaufpreis in EUR:

Bundesland:

Bayern

Baden-Württemberg

Bayern

Berlin

Brandenburg

Bremen

Hamburg

Hessen

Mecklenburg-Vorpommern

Niedersachsen

Nordrhein-Westfalen

Rheinland-Pfalz

Saarland

Sachsen

Sachsen-Anhalt

Schleswig Holstein

Thüringen

Moderne Wohneinheiten in ehemaliger Textilfabrik

Taura

Wohneinheiten

30

Sanierungsanteil

86%

Flächen

20,77 - 219,02 m²

Kaufpreise

64.179 - 676.772 €

Denkmal

Grunderwerbsteuer: Wir klären alle Fragen zur Grunderwerbssteuer (GrESt) Steuern sparen durch Immobilien Grunderwerbsteuer Bremen Steuern sparen – Denkmalschutz eine profitable Kapitalanlage Was ist die Grunderwerbsteuer? Wo erfasse ich die Grunderwerbsteuer in der Steuerklärung? Bremerhaven: Wieviel Prozent betragen hier die Grunderwerbsteuer und Grundsteuer? Die Entwicklung der Grunderwerbsteuer Grunderwerbsteuer Schleswig-Holstein Infografiken

Unsere Neuigkeiten für Sie

Attraktive KfW-Förderungen für effiziente Gebäude

Wer plant, eine Immobilie zu kaufen oder ein Haus zu bauen, darf sich auf KfW-Fördermittel wie z. B. hohe Tilgungszuschüsse für energieeffiziente Neubauten freuen.

Neues Gesetz zur Maklerprovision

Ein neues Gesetz der Bundesregierung legt ab 23.12.20 die Provisionsteilung beim Immobilienkauf fest. ESTADOR erklärt die Auswirkungen für Käufer und Verkäufer.

Chemnitz – Kulturhauptstadt und attraktive Kapitalanlage

Die drittgrößte Stadt Sachsens profitiert immens von ihrem Strukturwandel, der durch die nun erfahrene Auszeichnung »Kulturhauptstadt Europas 2025« weiter an Fahrt aufnehmen wird.

Neu im Portfolio: Moderne Intensivpflege-Wohnanlagen

Als Spezialist für Pflegeimmobilien übernimmt ESTADOR den Einzelvertrieb für vier neue Einrichtungen vom zweitgrößten Betreiber für außerklinische Intensivpflege, der Deutschen Intensivpflege Holding B.V.

Ferienappartements auf Rügen

Für viele Menschen ist die Ostsee ein Sehnsuchtsort, an den sie immer wieder gerne zurückkehren. Sei es, weil sie Kindheits-, Jugend- und Urlaubs-Erinnerungen damit verbinden oder weil endlos lange Spaziergänge am Strand, sanftes Wellenschlagen und romantische Sonnenuntergänge für sie das pure Glück

Denkmalimmobilie: Einzigartiges Palais in Merseburg

In der Poststraße 16, dem ehemaligen kaiserlichen Amtsgericht in Merseburg, entstehen nach aufwendiger Sanierung insgesamt 24 Eigentumswohnungen. Die Zwei- bis Vierzimmer-Wohnungen haben Wohnflächen von ca. 44 m² bis 128 m² und überzeugen mit gehobenem Standard.

Wohnpark mit 5 % Rendite inmitten der Mecklenburgischen Seeplatte

Altersgerechtes Wohnen im Bestandsobjekt unweit des Müritzer Nationalparks Im Kurort Rechlin, einer Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, befindet sich ein attraktiver Wohnpark mit insgesamt neun komfortablen, altersgerechten Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit.

Denkmalschutzimmobilie – Stadtvilla in Krefeld-Uerdingen

Die Kapitalanlage „Stadtvilla am Marktplatz“ ist zentral in direkter Rheinnähe gelegen und eines von ca. 70 denkmalgeschützten Gebäuden der Uerdinger Altstadt. Sechs Wohneinheiten zwischen 53 m² und 104 m² überzeugen mit historischem Charme, gehobenem Standard und großzügigen Balkonen bzw. Terrasse

Bestandswohnungen in Chemnitz

Das Immobilienprojekt befindet sich auf dem südlichen Sonnenberg in unmittelbarer Nähe zur Chemnitzer Innenstadt. Es bietet Ihnen die Investition in den Umbau eines Plattenbau-Komplexes zu einer modernen Wohnanlage mit 90 zeitgemäßen Wohnungen.

Ferienpark Hambachtal mit 5 % Rendite

Im malerischen Hunsrück liegt der großzügige Ferienpark Hambachtal mit 218 Doppelhaushälften, 48 Apartments und einem 40 ha großem Parkgelände. Zusätzlich punktet der Ferienpark mit großzügigen Wellness- & Spa Bereichen, diversen Sportmöglichkeiten und Restaurants.

Pflegeimmobilien in Seeheim-Jugenheim mit 4% Rendite

In der Gemeinde Seeheim-Jugenheim direkt an der südhessischen Bergstraße im Landkreis Darmstadt-Dieburg wird eine Pflegeresidenz mit 59 Einzelappartements nach neuesten Erkenntnissen der Altenpflege konzipiert. Sie befindet sich damit in einer prosperierenden Wohn- und Wirtschaftsregion mit Woh...

Top Investitionsstandort: Chemnitz

Stadt der Moderne mit wachsender Entwicklung Das Potential ist erkannt – Chemnitz ist Schwarmstadt Nummer eins in Deutschland. Die drittgrößte Stadt der neuen Deutschen Bundesländer

Alle unsere Neuigkeiten

Objekte im Fokus

YUMA - Moderne Apartmenthäuser mit einzigartigem Konzept

Zum Objekt

YUMA - Moderne Apartmenthäuser mit einzigartigem Konzept

Leipzig ist die am schnellsten wachsende Stadt in Deutschland. Dies hat Auswirkungen auf das Wohnraumangebot. Insbesondere Geschäftsreisende, Besucher auf Fortbildung, Ingenieure...

Großzügige Wohnungen mit ökologischem Energiekonzept

Zum Objekt

Großzügige Wohnungen mit ökologischem Energiekonzept

Zukunftssichere Wohnungen in ruhiger Lage!

Naturnah aber trotzdem verkehrstechnisch sehr günstig gelegen, entstehen mit dieser Immobilie moderne und geräumige Wohnungen. Die...

Schnellauswahl

Betongold Denkmalschutz Immobilien Leipzig Pflegeimmobilien Ferienimmobilien Denkmalimmobilien Loftwohnungen Kapitalanlage Immobilien Abschreibung Immobilien Luxusimmobilien Immobilieninvestment Immobilienpreise Corona Altbauwohnung Infografiken Rendite Immobilien Denkmalgeschützte Immobilien