Denkmal im Umland von Magdeburg mit Niedrigzins-Darlehen

Exposé anfordern

Highlights Beschreibung Lage

Highlights

Erhöhte Abschreibung von bis zu 85 % der Sanierungskosten gem. §7i EStG
10,00 € Miete/m²
Energieeffiziente Sanierung
KfW-Denkmal EE mit einem Niedrigzins-Darlehen bis zu 150.000 €
Bis zu 15.000 € Tilgungszuschuss

25 Wohneinheiten
85 % Sanierungsanteil
46,08 - 83,85 m² Flächen
197.000 - 354.000 € Kaufpreise

Denkmal

Denkmal im Umland von Magdeburg mit Niedrigzins-Darlehen

Das historische Postamt von Schönebeck (Elbe) verspricht stilvolles und modernes Wohnen im Stadtkern. Das Objekt in der Republikstraße 34 umfasst 25 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen 46 und 84 m², die nach KfW Effizienzhaus Standard Denkmal EE saniert werden.

Innerhalb weniger Minuten ist man fußläufig im Zentrum, das mit vielfältigen Restaurants, Cafés und Geschäften zum Verweilen einlädt sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bietet.

Kapitalanleger profitieren nicht nur von der KfW-Förderung mit 150.000 € maximalen Darlehen und einem Tilgungszuschuss von bis zu 15.000 €, sondern auch von einer erhöhten Abschreibung von 85 % der Sanierungskosten innerhalb von 12 Jahren.

Standort Schönebeck

Die Republikstraße liegt in zentraler Lage der Stadt Schönebeck – Restaurants, Cafés, Einzelhandelsgeschäften sowie Bildungseinrichtungen und das historische Soleheilbad ist fußläufig erreichbar.

Schönebeck (Elbe) profitiert von der strategischen Lage an der Autobahn A14, die direkten Verbindungen nach Dresden, Leipzig, Halle und Magdeburg schafft. Über das nahegelegene Magdeburger Kreuz ist auch die Autobahn A2 Richtung Berlin, Hannover und dem Ruhrgebiet schnell erreichbar.

Die Flughäfen Halle-Leipzig, Berlin und Hannover sind mit der Bahn in weniger als 90 Minuten erreichbar und bieten umfassende nationale und internationale Verbindungen.