Sofortkontakt? +49 6421 968860
Waldemar Wiora
+49 6421 968860
Sofortkontakt?

Konjunktur Indikatoren

Ein volkswirtschaftlicher Indikator oder eine makroökonomische Kennzahl gibt als Messgröße Informationen über die konjunkturelle Entwicklung oder aktuelle wirtschaftliche Situation. Sie eignen sich zum einen, um Prognosen zu erstellen und zum anderen um wichtige Investitionsentscheidungen zu treffen. Da aus der gesamtwirtschaftlichen Situation immer Rückschlüsse auf einzelne Wirtschaftssektoren gezogen werden können, geben die verschiedenen Konjunkturindikatoren nicht nur für die Bewertung von Aktien oder anderen Geldanlagen wichtige Daten. Insbesondere die Ausrichtung der Geldpolitik der Notenbanken, wie beispielsweise die EZB, und die konjunkturelle Steuerung durch die Regierungen orientieren sich an diesen Kennziffern.

Steuerbegünstigte und moderne Eigentumswohnungen mit KfW Tilgungszuschuss für Kapitalanleger
Chemnitz
Wohneinheiten
90
Sanierungsanteil
70%
Wohnflächen
39,30 - 82,90 m²
Kaufpreise
93.927 - 198.131 €
Denkmal

Verschiedene Arten von Konjunkturindikatoren

Die Veröffentlichung der wichtigen wirtschaftlichen Kennzahlen wirkt sich in vielen Fällen direkt auf die verschiedenen Börsen aus. Die größten Bewegungen können registriert werden, wenn die von Wirtschaftsinstituten, Banken oder Wirtschaftszeitungen im Vorfeld veröffentlichten Prognosen sich nicht bestätigen. Grundsätzlich können die Konjunkturindikatoren nach dem Inhalt und dem Betrachtungszeitraum in Mengen- und Preisindikatoren sowie Früh-, Gegenwarts- und Spätindikatoren unterteilt werden.

Mengenindikatoren

Hier wird die Mengenentwicklung eines Objektes als Maßstab genutzt, wie zum Beispiel

  • die Arbeitslosenstatistik,
  • die Entwicklung der Auftragseingänge oder
  • das Volumen der Industrieproduktion im Berichtszeitraum.
Eigentumswohnungen im Hubertushof in Seifertshain bei Leipzig
Großpösna
Wohneinheiten
48
Wohnflächen
48,04 - 121,92 m²
Kaufpreise
103.286 - 262.128 €
Bestand

Preisindikatoren

Als Bemessungsgrundlage gilt hierbei die Entwicklung und das Niveau der Preise, wie zum Beispiel bei

  • Aktien-, Devisen- und Anleihe-Kursen,
  • dem Immobilienmarkt,
  • der Inflationsrate,
  • den Lebenshaltungskosten,
  • den Lebensmittelpreisen und
  • den Rohstoffpreisen.
Pflegeappartements im Seniorenzentrum Prüm
Prüm
Wohneinheiten
112
Wohnflächen
49,99 - 125,79 m²
Kaufpreise
145.354 - 365.524 €
Neubau

Frühindikatoren

Diese vorauseilenden Indikatoren erlauben Prognosen auf die künftige Wirtschaftsentwicklung. Als ein Beispiel wäre hier der Geschäftsklimaindex zu nennen, den das Institut für Wirtschaftsförderung (IfO) auf der Grundlage von Befragungen ermittelt. Im Mittelpunkt der Recherchen bei 2.000 deutschen Unternehmen des verarbeitenden Gewerbes, des Groß- und Einzelhandels sowie des Baugewerbes stehen die Einschätzung der Geschäftslage und die Erwartungen für die nächste Zukunft. Die bisherigen Tiefststände in den beiden Bereichen wurden mit 84,0 Punkten im Mai 1993 für die Geschäftslage und mit 78,5 Punkten für die Erwartungen im Dezember 2008 markiert.

Ein weiterer Frühindikator ist die von den statistischen Landesämtern von einer repräsentativen Unternehmensauswahl abgefragte Entwicklung der Auftragseingänge. Diese Daten werden permanent von der Deutschen Bundesbank sowie dem Statistischen Bundesamt veröffentlicht. Steigt der Index, ist von einer konjunkturellen Belebung auszugehen.

Darüber hinaus werden aber eine ganze Reihe weiterer Frühindikatoren errechnet, wie zum Beispiel der Konsumklimaindex, die Gewinnerwartungen von Unternehmen oder das Geldmengenwachstum.

Einmaliges Investment mit erhöhter Abschreibung bei Köln
Köln
Wohneinheiten
26
Sanierungsanteil
65%
Wohnflächen
40,89 - 117,03 m²
Kaufpreise
198.317 - 572.277 €
Denkmal

Gegenwartsindikatoren

Zur Zustandsbeschreibung der aktuellen wirtschaftlichen Situation eignen sich insbesondere Angaben zum Brutto-Inlandsprodukt eines Monats, zur Zinshöhe oder den Sparquoten sowie dem Anteil von Kurzarbeit oder zur Höhe von Lagerbeständen.

Pflegeappartements und betreute Wohnungen im Pflegezentrum Unterammergau
Unterammergau
Wohneinheiten
116
Wohnflächen
44,26 - 154,79 m²
Kaufpreise
142.104 - 497.581 €
Pflege

Spätindikatoren

Aufschlussreich sind die Auswertungen der tatsächlichen Entwicklung verschiedener Parameter, wie beispielsweise

  • der Arbeitslosenquote,
  • der Inflationsrate,
  • der Anzahl der Insolvenzen,
  • der Steuereinnahmen,
  • des Brutto-Inlandsproduktes für das gesamte Jahr,
  • der Lohnkosten.
Pflegeappartements in Bremen-Huchting
Bremen
Wohneinheiten
84
Wohnflächen
41,07 - 53,99 m²
Kaufpreise
166.534 - 218.924 €
Pflege

Zusammenspiel der Konjunkturindikatoren – Beispiel USA

Die statistischen Erhebungen sind die eine Seite, die möglichen Ableitungen aus diesen Kennziffern sind viel interessanter. Zum Beispiel werden mit großer Regelmäßigkeit die Arbeitsmarktdaten aus den USA erwartet, um aus den monatlichen Berichten wichtige Rückschlüsse für die Entwicklung an der Börse ziehen zu können. Fallen die Auswertungen positiv aus, wurden also weniger Neuanmeldungen zur Arbeitslosenhilfe eingereicht, als dies im Vormonat oder Vorjahr geschehen war, werden US-Aktien wahrscheinlich eine Aufwärtsbewegung absolvieren – und umgedreht. Allerdings reicht eine Kennziffer allein zur zuverlässigen Prognose nicht aus. Im genannten Beispiel spielt nämlich eine große Rolle, dass viele Erwerbsfähige in den USA aus der Statistik herausgefallen sind. Es macht also Sinn, sich mit weiteren Indikatoren zu befassen.

Als Ergänzung eignet sich der Konsumklimaindex, der Aufschluss über das Kaufverhalten der Bevölkerung gibt. Darüber hinaus können auch die Immobilienpreise einen wichtigen Hinweis liefern: Sind diese hoch, ist auch die Nachfrage stark. Bestätigen dann die Geschäftszahlen der Hypothekenbanken den Trend, deutet alles darauf hin, dass die positiven Erwartungen überwiegen.

Neubau von Hotelappartements auf Rügen mit 4 % Rendite direkt am Meer
Rügen
Wohneinheiten
53
Wohnflächen
44,01 - 96,50 m²
Kaufpreise
184.840 - 419.780 €
Bestand

Besonderheit Europa

Um zuverlässige Aussagen für Deutschland treffen zu können, muss immer auch der Euro-Raum berücksichtigt werden. So entwickeln sich das Brutto-Inlandsprodukt, die Arbeitslosenquoten sowie die Inflationsraten in den einzelnen Mitgliedsländern sehr unterschiedlich, allerdings gibt der Durchschnitt das große Gefälle nicht wieder. Gleichzeitig sind aber die Länder so verflochten, dass die Entwicklungen nicht unabhängig voneinander betrachtet werden können. Für eine Prognose der wirtschaftlichen Entwicklung zählen also zum einen die länderspezifischen Kennziffern, zum anderen dürfen die europaweiten Entwicklungen nicht aus dem Auge verloren werden. Des Weiteren sind Beeinflussungen durch die Zentralbanken, wie zum Beispiel niedrige Leitzinsen, immer mit zu beachten, da sie teilweise die Ergebnisse verzerren und jederzeit wieder geändert werden können.

Unsere Neuigkeiten für Sie

Alle unsere Neuigkeiten

Projekte im Fokus

Eigentumswohnungen mit erhöhter Abschreibung in Friedrichroda

Zuhause in der Alexandrinenstrasse 6

Mit dem Schlosspark vor der Haustür, liegt die Villa Klosterberg mitten im Grünen und genießt eine idyllische Aussicht. In der...

Pflegeappartements im Seniorenzentrum Celle bei Hannover

Seniorenzentrum Celle

Das neu zu errichtende Gebäude des Seniorenzentrums in Celle entsteht im Herzen der Stadt Celle. Rund 200 m von der Pflegeeinrichtung Hehlentorstift entfernt...