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Pflegeimmobilien in Leipzig

Leipzig ist die größte Stadt im Freistaat Sachsen und auch die am schnellsten wachsende deutsche Großstadt. Das bedingt einen hohen Bedarf an Wohnimmobilien. Das gilt auch für Pflegeimmobilien, die für Privatpersonen eine solide Alterssicherung für den Eigenbedarf oder zur Vermietung sind, während Investoren Pflegeimmobilien als renditesichere Kapitalanlage nutzen. Welchen Anteil Senioren in Leipzig haben und warum die sächsische Großstadt für ältere Menschen lebenswert ist – lesen Sie mehr!

Leipzig und seine charakteristischen Merkmale

Leipzig ist nicht nur die größte Stadt in Sachsen, sondern auch ein bedeutendes Zentrum für Handel, Wirtschaft, Verkehr, Verwaltung, Bildung und Kultur in Mitteldeutschland mit einer bedeutenden Kreativszene. Die sächsische Stadt ist auch ein bedeutender Messestandort, ein historisches Zentrum des Buchdrucks und des Buchhandels und Universitätsstadt mit den ältesten Hochschulen für Handel und Musik in Deutschland. Leipzig hat eine große musikalische Tradition, was auf das Wirken von Felix Mendelssohn-Bartholdy und Johann Sebastian Bach zurückgeht. Nicht zu vergessen ist die zentrale Rolle Leipzigs als Zentrum der Montagsdemonstrationen im Jahr 1989 und Impulsgeber für das Ende der DDR (Deutsche Demokratische Republik).

Die demographische Entwicklung älterer Bevölkerungsgruppen in Leipzig

Die wachsende Attraktivität der sächsischen Großstadt spiegelt sich auch in der Einwohnerentwicklung wider. Während in den 90iger Jahren, bedingt durch Abwanderung und niedrige Geburtenraten, hohe Bevölkerungsverluste zu verzeichnen waren, wurde die Jahrtausendwende zum Wendepunkt in der Bevölkerungsentwicklung. Seit dem Jahr 2000 stieg die Einwohnerzahl kontinuierlich und deutlich an. Es sind vor allem höhere Geburtenraten und Zuwanderung aus den alten Bundesländern und aus Sachsen, die das Bevölkerungswachstum bedingen. Das gilt auch für Senioren, deren Anteil von 26,5 Prozent im Jahr 2000 auf 31,1 Prozent im Jahr 2016 gestiegen ist. Im Zentrum der Stadt ist der Anteil der älteren Bevölkerung etwas gesunken, im Süden, im Südwesten und in Alt-West ist er nahezu gleich geblieben. Gestiegen ist der Anteil in allen übrigen Regionen in Leipzig, nämlich im Osten, Nord- und Südosten, im Westen, Nordwesten und im Norden der Stadt. Auch der Bedarf an Pflegeimmobilien steigt. Das zeigen Zahlen aus dem Jahr 2013, wo in Sachsen der Anteil der Pflegegeldempfänger bei rund 40 Prozent, der Anteil der ambulanten Pflege auch in Kombination mit Pflegegeld bei etwa 35 Prozent und der der vollstationären Pflege bei ungefähr 25 Prozent lag.

Warum Leipzig für Senioren besonders lebenswert ist

Es gibt zahlreiche Vorteile, die die sächsische Stadt gerade für Senioren bietet:

  • Erholungsversorgung mitten in der Stadt: Von Nord nach Süd zieht sich das ausgedehnte Auwaldgebiet durch die Stadt, das eine einzigartige Flora und Fauna bietet.
  • Gesundheitsversorgung: Das Universitätsklinikum, ein 1994 gegründetes Herzzentrum und weitere Kliniken bieten eine hervorragende Gesundheitsversorgung.
  • Verkehrsanbindung: Eisenbahnverbindungen auf Fern- und Nahstrecken, der Leipzig-Halle Airport, Fernbusse, ein ausgedehntes Liniennetz aus S-Bahn, Straßenbahn und Bus, die Anbindung an mehrere Bundesautobahnen und Bundesstraßen sowie die Schifffahrt auf verschiedenen Wasserwegen bieten in der Summe auch für ältere Menschen höchste Mobilität.
  • Kultur: Zahlreiche Museen und Ausstellungen, mehrere Orchester, darunter das Gewandhausorchester und das MDR Sinfonieorchester, ein abwechslungsreiches Musikleben, Theater einschließlich der Kleinkunstszene und die Oper bieten ausreichend Gelegenheit für kulturelle Streifzüge.

Darüber hinaus verfügt Leipzig über einen bemerkenswerten Anteil an Grünflächen, Parks und Gärten, zu denen auch der Botanische Garten, der Wildpark und der parkähnlich angelegte Zoologische Garten gehören. Das sind viele Gründe, in Leipzig sesshaft zu werden.

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