Kreuztal in Nordrhein-Westfalen – wie hoch sind hier die Grunderwerbsteuer und Grundsteuer?
Aktuell fällt in Kreuztal eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 6.5 % an. Der Steuersatz gilt ausnahmslos für das gesamte Bundesland Nordrhein-Westfalen.
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Während die Grunderwerbsteuer nur einmal fällig wird, nämlich beim Kauf einer Immobilie, ist die Grundsteuer jedes Vierteljahr zu bezahlen. Darüber hinaus gilt ein individueller Hebesatz, den jede Stadt oder Gemeinde selbst beschließt. Daher ist die Höhe der Grundsteuer überall unterschiedlich. Aktuell sind in Kreuztal 460 % als Grundsteuer-Hebesatz (14.06.2021) und 217 % für landwirtschaftlichen Grundbesitz festgelegt.
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Bestandsobjekt ohne Kosten- und Bauzeitrisiko
Wuppertal
Wohneinheiten
80
Flächen
48,27
-
61,03
m²
Kaufpreise
202.000
-
254.500
€
Rendite
4.1 %
Bestand