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Pflegeimmobilien in Lübeck

Nach der Landeshauptstadt Kiel ist Lübeck die zweitgrößte Stadt in Schleswig-Holstein. Die Stadt liegt an der unteren Trave, die im Lübecker Stadtteil Travemünde in die Ostsee mündet. Diese exponierte Lage an der Ostsee prägt die Hansestadt bis heute, einmal durch den Ostseehafen und zum anderen durch den Tourismus. Außerdem ist Lübeck Hochschulstandort. Das sind Rahmenbedingungen, die Jung und Alt begeistern, sodass eine rege Nachfrage nach Immobilien zum Kauf und zur Miete sowie nach Pflegeimmobilien herrscht.

Lübeck im Portrait

Lübeck ist geprägt vom Wasser. Über mehrere Jahrhunderte erlebte die Hansestadt eine wirtschaftliche Blütezeit. Als Lübecks schönste Tochter wird Travemünde bezeichnet. Ein breiter, weißer Sandstrand und eine über 200-jährige Geschichte als Strandbad machen Travemünde zu einem beliebten Urlaubsort. Weit über das Meer und mit bloßem Auge bis in die Altstadt Lübecks ist das höchste Leuchtfeuer Europas zu sehen, das über 125 Meter hohe Maritim-Hochhaus. Schnuckelige Altstadtgassen, historische Fassaden und Plätze sowie mediterranes Flair bestimmen das verträumte Travemünde und auch die Innenstadt von Lübeck, die im Jahr 1987 zum UNESCO Weltkulturerbe erklärt wurde. Die Stadthäfen und der größte europäische Fährhafen in Lübeck-Travemünde laden zu Fahrten nach Skandinavien und in das Baltikum ein oder bieten ausreichend Gelegenheit zum Staunen und Beobachten. Tradition und Moderne sind in Lübeck harmonisch miteinander verbunden. Das gilt auch für das mittelalterliche Ambiente der Innenstadt, in der moderne Geschäfte, Restaurants und Cafés in alten Gemäuern Lust machen, zu bummeln oder einfach nur zu verweilen.

Die Bevölkerungsentwicklung in Lübeck

Die Nähe zum Ostseeheilbad Travemünde und die Lage inmitten einer Urlaubsregion machen Lübeck zu einem interessanten Wohnort, um hier den Lebensabend zu verbringen. Insoweit sind Pflegeimmobilien nicht nur ein lukratives Investment, sondern werden auch nachgefragt. Ob tatsächlich Bedarf besteht, darüber gibt die Bevölkerungsprognose der Hansestadt für die Jahre 2010 bis 2025 Auskunft. Im Jahr 2010 hatten die 65-Jährigen und älter einen Anteil von 22,8 Prozent bei einer Gesamtbevölkerungszahl von 212.349 Einwohnern. Für das Jahr 2025 wird ein Anstieg auf 24 Prozent erwartet. Es sind vor allem die älteren Alten im Alter zwischen 75 und 84 Jahren, deren Anteil von 7,3 Prozent im Jahr 2010 auf 8,3 Prozent steigen wird. Gleiches gilt für die Hochbetagten ab einem Alter von 85 Jahren, deren Prozentsatz sich von 3,0 Prozent im Jahr 2010 auf 3,8 Prozent im Jahr 2025 erhöhen wird. Grund für die steigende Pflegebedürftigkeit und den wachsenden Bedarf an Pflegeimmobilien sind die mit der Lebensverlängerung im Alter zunehmenden Krankheiten, bei denen es sich insbesondere um Senilität, psychische Erkrankungen sowie Erkrankungen des Skelett- und Muskelapparates handelt.

Leben in Lübeck – die Vorzüge für ältere Menschen

Lübeck ist auch bekannt wegen seiner “sieben Türme”. Gemeint sind die Türme der fünf großen Innenstadtkirchen, die ein wichtiger Ort für das kulturelle und soziale Leben in der Stadt sind. Sie sind jedoch nicht die einzigen Vorzüge, die die Hansestadt Senioren bietet. Die zahlreichen Brücken der Stadt lassen unweigerlich den Gedanken an “Klein-Venedig” aufkommen, das mit einem permanenten Urlaubsgefühl einhergeht. Die zahlreichen Plätze in der Lübecker Innenstadt laden zum Verweilen vor einer beeindruckenden historischen Kulisse ein. Von Musik über Theater und Kino bis zu Museen und Galerien ist in Lübeck alles vorhanden, was eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ausmacht.

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