Energieeffizient investieren in Krefeld

11.07.2024

Waldemar Wiora

Experte für Denkmalschutz- und Pflegeimmobilien

Energieeffizient investieren in Krefeld

Der Immobilienmarkt nimmt wieder Fahrt auf, wie jüngste Erhebungen der Interhyp signalisieren. So sind die Preise in den ersten Monaten des Jahres 2024 deutschlandweit um 2,2% gestiegen.
Passend zur sich aufhellenden Stimmung im Immobiliensektor steht unserem Projekte in der Metropolregion Rhein-Ruhr vor dem Verkaufsstart. Bis zu 37.500 Euro KfW-Förderung können pro Wohnung beantragt werden.

 

Sanierter Bestand in Krefeld – Innenstadtlage
In direkter Umgebung des Objektes findet sich alles für den täglichen Bedarf: Innerhalb einer Minute ist ein Supermarkt, Bäckerei, Getränkemarkt oder Drogerie erreichbar. In maximal 16 Minuten erreicht man zu Fuß zu Schulen und Kindertagesstätten.
Dieses Objekt besticht durch sein Sicherheitsnetz für Kapitalanleger. Da der Baubeginn bereits erfolgt ist wird die Herstellung der Bezugsfertigkeit bis zum 01.04.2025 gewährleistet. Erst dann muss der erste Teil von zwei Kaufpreisraten bezahlt werden. Zusätzlich gibt es eine Erstvermietungsgarantie ab Fertigstellung für ein Jahr.
Dank der energetischen Sanierung zu einem KfW Effizienzhaus 55 EE, bietet es nicht nur die Möglichkeit eines zinsgünstigen Darlehens von bis zu 150.000 €, sondern auch einen Tilgungszuschuss von bis zu 30.000 Euro.

Die Facts:

  1. 20 barrierefreie Wohneinheiten
  2. 6 Stellplätze
  3. 57,22 bis 91,03 qm
  4. Kaufpreise 221.600 € bis 358.800 €
  5. Mieterwartung liegt bei 11,50 € / m²
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