04.09.2024
Ausblick auf die EZB-Sitzung: Günstige Zinsentwicklung für Immobilienkäufer
Bauzinsen auf Tiefststand seit Jahresbeginn
Die Bauzinsen für 10-jährige Darlehen sind erstmals seit Jahresbeginn wieder unter die 3-Prozent-Marke gefallen. Für Kreditnehmer mit sehr guter Bonität liegt der Zinssatz aktuell bei 2,9 Prozent, während die durchschnittlichen Hypothekenzinsen im Juli und August bei etwa 3,2 Prozent lagen. Dies ist ein deutlicher Rückgang im Vergleich zu den 3,5 Prozent, die in den letzten Monaten üblich waren.
Erwartungen an die EZB und Fed
Die sinkenden Zinsen spiegeln die Erwartungen der Kapitalmärkte wider, die mit einer Zinssenkung der Europäischen Zentralbank um 0,25 Prozent bei der Sitzung am 18. September rechnen. Auch die US-Notenbank Fed hat in Jackson Hole eine Lockerung der Zinspolitik in Aussicht gestellt, was zusätzlich Druck auf die EZB ausübt.
Günstiges Zeitfenster für Immobilienkäufer
Für Immobilienkäufer bietet sich nun eine attraktive Gelegenheit: Angesichts der aktuellen Zinsentwicklung und der Erwartung, dass keine weiteren signifikanten Zinssenkungen zu erwarten sind, ergibt sich ein ideales Zeitfenster für den Immobilienkauf. Gleichzeitig steigen die Immobilienpreise wieder an, was zusätzlich für einen zeitnahen Kauf spricht.