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Waldemar Wiora
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Denkmalschutz Immobilien Leipzig – Wiederitzsch

Auf den ersten Blick wirkt Wiederitzsch nicht besonders auffällig. Reiheneigenheime sowie zahlreiche Siedlungen sowohl von Alt- als auch von Neubauten bilden im Grunde genommen das Charakteristikum des Erscheinungsbildes. Eingebettet in ein Netz aus breiten Landstraßen sowie Wiesen und Feldern sind die Giebel der Siedlungshausdächer schon aus weiter Entfernung sichtbar. Typisches Siedlungsflair könnte man meinen. Wer aber genauer hinschaut und die Feinheiten beachtet, dem bietet sich in Wiederitzsch ein eher überraschendes Bild.

Eigentumswohnungen in den Weidengärten in Leipzig
Leipzig
Wohneinheiten
22
Sanierungsanteil
55%
Wohnflächen
44,98 - 87,99 m²
Kaufpreise
199.000 - 376.900 €
Denkmal

Häuser mit knallbunten Holzfassaden als Attraktion

Denn Wiederitzsch bietet eine ganz besondere Attraktion, die in dieser Region ein Alleinstellungsmerkmal darstellt. Aus der Ferne lassen sich zwischen den Siedlungshäusern, die einen bunten Mix an Neubauten und Denkmalimmobilien bieten, zumeist lediglich kleine blaue, gelbe und rote Punkte erkennen. Erst beim Näherkommen wird klar, dass es sich hierbei um Häuser im schwedischen Stil mit farblich unterschiedlich gestalteten Holzfassaden handelt. Diese Häuser sind alleine schon aufgrund der Farbgebung echte Hingucker. Dabei wirken sie keineswegs kitschig angesichts der Farbenvielfalt, sondern fügen sich als farblich hervorstechende Elemente glänzend in das vorherrschende Straßenbild ein.

Denkmalimmobilien sorgen für eine historisch-bedeutsame Wohlfühlatmosphäre

Unweit dieser Siedlungsbauten mit skandinavischem Touch befinden sich konzentrisch angeordnete Siedlungen, die ein ganzes Potpourri an architektonischen Kniffen der Moderne sowie auch der Gründerzeit und der Ära der Hochindustrialisierung bieten. Gerade die Siedlung auf der Martinshöhe hat sich hier als ein beliebt-begehrter Wohnstandort etabliert und zeichnet sich durch eine schmucke Optik aus. Die rege Nachfrage nach sanierten Denkmalimmobilien haben wir hier selbst erlebt. Denn auch wir haben Objekte dieser Siedlung betreut.

Gründerzeitliche Baukunst in Kombination mit moderner Ausstattungsstruktur

Eingerahmt in eine Fassadenlandschaft gründerzeitlicher Stilrichtung und umgeben von einer guten Infrastruktur sowie von zahlreichen Grünflächen respektive Naherholungsgebieten, sind hier damals insgesamt 38 Wohneinheiten entstanden. Während dabei nach außen hin gründerzeitlicher Charme in den Vordergrund rückte, hielten in den neuen Wohnungen selbst das moderne Leben und zukunftsorientierte Ausstattungselemente Einzug. Denkmalimmobilien dieser Art, die gründerzeitliche Baukunst und eine modern-komfortable Ausstattung miteinander kombinieren, sind dabei zu begehrten Wohnstandorten geworden.

Wohnen in historisch-schöner Atmosphäre

Richtig historisch-traditionell wird es demgegenüber zum Beispiel rund um die Bahnhofsstraße, die Delitzscher Landstraße und die Schmiedegasse. Hier lassen sich Denkmalimmobilien verschiedener Stilrichtungen finden. Gut erhaltene bzw. restaurierte Wohnanlagen, mehrstöckige Mietshäuser, pompöse bis schlichte Wohnhäuser und ab und an auch mal extravagante Villen – allesamt zumeist im frühen 20. Jahrhundert erbaut – sorgen in diesem Teil von Wiederitzsch für eine historisch-schöne Atmosphäre. Passend zu diesen atmosphärischen Gegebenheiten liegt Wiederitzsch zudem noch direkt im Grünen. Dies trägt zur allgemeinen Ruhe bei, die wie ein schützender Dunstkreis über dem gesamten Stadtteil ausgebreitet liegt. Da zudem auch die Anbindung an Leipzigs Innenstadt gewährleistet ist, stellt Wiederitzsch mit seiner naturnahen und dörflichen Atmosphäre ein äußerst attraktives Wohnzentrum dar.

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