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Waldemar Wiora
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Renditestarker Seniorenpark in der Kurstadt Bad Bergzabern

Renditestarker Seniorenpark in der Kurstadt Bad Bergzabern

Mehr als nur Wohnen – Residieren auf rund 5500 m2

In Bad Bergzabern, einer malerischen Kurstadt an der Deutschen Weinstraße, entsteht ein modernes Seniorenpflegeheim mit 24 Pflegeappartements einer Tagespflegeeinrichtung und 61 barrierefreien, betreuten Wohnungen. Die Seniorenresidenz wird nach den neuesten Erkenntnissen der Seniorenpflege gebaut und eingerichtet. Außerdem wird es eine Cafeteria, Terrasse, Dachterrasse und eine Außenanlage geben, welche die Bewohner zum Spazierengehen einlädt.

Mit der Convivo Wohnpark GmbH haben Sie einen erfahrenen Betreiber von Pflegeimmobilien an Ihrer Seite. Der 25-jährige Mietvertrag + 1 x 5 Jahre Verlängerungsoption bietet Ihnen optimale Sicherheit.

Pflegeappartements und Tagespflegeeinheit im Wohnpark Bad Bergzabern
Bad Bergzabern
Wohneinheiten
24
Wohnflächen
73,76 - 356,73 m²
Kaufpreise
148.713 - 1.030.000 €
Neubau

Leben, wo andere Urlaub machen

In Rheinland-Pfalz zwischen Wald, Wasgau und Weinstraße liegt Bad Bergzabern nördlich der französischen Grenze. Die südliche Region bietet Deutschlands mildestes Klima und das kulturelle Angebot hält für jeden etwas bereit: Burgen, Schlösser, Museen und Bergwerke.

In unmittelbarer Nähe des Convivo Parks befinden sich Restaurants, Ärzte, Apotheken und eine Therme zum Entspannen. In der weiteren Umgebung bieten sich Einkaufsmöglichkeiten in Bio- und Supermärkten sowie Discountern. Außerdem ermöglicht der Bahnhof eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Kurort bietet darüber hinaus exzellente medizinische Kompetenz durch seine Fachkliniken, Ärzte und Therapeuten und verfügt über eine große Bandbreite an verschiedenen Gesundheits- und Wellnessleistungen.

Die nahe gelegene A 65 bietet Anschluss an die größeren Städte in der Umgebung Landau, Speyer, Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe, Stuttgart und die Grenze zum Elsass.

Serviceappartements im Wohnpark Bad Bergzabern
Bad Bergzabern
Wohneinheiten
61
Wohnflächen
95,58 - 137,88 m²
Kaufpreise
221.657 - 319.188 €
Neubau

Der Markt wächst – Investieren Sie zukunftsorientiert

Eine Pflegeimmobilie als Geldanlage vereint zwei Märkte in einer Immobilie: Auf der einen Seite die Investition in einen inflationsgeschützten Sachwert und auf der anderen Seite einen Anteil am Wachstumsmarkt Nummer eins in Deutschland, dem demografischen Wandel.
Ihr Pflegeappartement und/oder Ihre Servicewohnung wird durch Teilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz im Grundbuch gesichert. Somit können Sie ihre Kapitalanlage freihändig verkaufen, verschenken und vererben. Als Investor oder Angehöriger haben Sie außerdem ein bevorzugtes Belegungsrecht.

Fakten auf einen Blick:

  • 4,3 % Rendite
  • Gute Infrastuktur in hervorragender Lage einer reizvoller Region
  • Erfahrener Pflegeheimbetreiber Convivo Wohnpark GmbH
  • 25-jähriger Pachtvertrag mit 1 x 5 Jahren Verlängerungsoption
  • Indexierte Pachtvereinbarung
  • Immobilien-Erwerb mit Grundbuch
  • Steuern sparen: Das Gebäude wird mit 2 % auf 50 Jahre abgeschrieben.
  • Geplante Fertigstellung der Anlage voraussichtlich 31.10.2020