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Pflegeimmobilie Rheinmünster – Baubeginn bereits erfolgt

Pflegeimmobilie Rheinmünster – Baubeginn bereits erfolgt

Das Seniorenzentrum wird auf einem ca. 4.200 m² großen Grundstück errichtet. Hier entstehen 45 Pflegeplätze in Einzelappartements und 18 barrierefreie betreute Wohnungen. Die mit eigenem Bad ausgestatteten Pflegeappartements werden in vier Wohngruppen aufgeteilt. Diese erhalten jeweils einen Gemeinschaftsraum mit Küchenbereich. Außerdem steht jeder Wohngruppe eine Terrasse oder ein Balkon zur Verfügung. Die betreuten Wohnungen erhalten jeweils eine Küchenzeile. Sowohl die Pflegeappartements als auch die betreuten Wohnungen unterliegen dem Pachtvertrag.

Im Erdgeschoss komplettieren eine Tagespflege-Einrichtung, eine Großküche mit Restaurant, Mehrzweckräume und ein Friseur die Pflegeeinrichtung. Die Außenanlage wird begrünt und in die Umgebung eingepasst.
Hier werden Sitzmöglichkeiten die Senioren zum Verweilen einladen.

Rheinmünster – Schwarzwald und Rhein in greifbarer Nähe

Rheinmünster liegt im Oberrheingraben in Baden-Württemberg. Am Fuße des Schwarzwaldes ist die Gemeinde umgeben von Wiesenflächen, Rheinauen und Wäldern. Der nahegelegene Rhein stellt die Landesgrenze zu Frankreich dar. Die hohe Lebensqualität zeichnet sich durch vielfältige Freizeitangebote und ein reges Vereinsleben aus.

Das Pflegeheim liegt im Ortsteil Stollhofen. Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umkreis. Außerdem ist eine Bushaltestelle in wenigen Minuten erreichbar. Die sogenannte Regiolinie verbindet Rheinmünster mit den umliegenden Ortschaften. Gleichzeitig sichert sie die Anbindung an Baden-Baden und Karlsruhe.

Profitieren Sie vom günstigen KfW-Darlehen

Das Seniorenzentrum Rheinmünster zeichnet sich durch eine nachhaltige Bauweise aus. Bei diesem Neubauprojekt wird der Standard eines KfW-Effizienzhauses 55 erreicht. Die KfW belohnt den Kapitalanleger dafür. Je Pflegeappartement oder Wohnung profitiert der Erwerber von einem günstigen Förderdarlehen von bis zu 100.000 €. Zusätzlich erhält der Investor einen Tilgungszuschuss von bis zu 5.000 € je Wohneinheit.

Pflegeimmobilie Seniorenzentrum Rheinmünster – alle Vorteile auf einen Blick

  • Bis zu 4,9 % Rendite
  • Baubeginn bereits erfolgt
  • Zukunftssichere Investition
  • 25 Jahre Pachtvertrag (sowohl für betreute Wohnungen als auch für Pflegeappartements)
  • Rundum-Sorglos-Immobilie
  • KfW-Förderung
  • Bevorzugtes Belegungsrecht
  • Mietbeginn direkt nach Fertigstellung