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Waldemar Wiora
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Pflegeimmobilie SeniorenWohnHaus am Kurpark Schieder-Schwalenberg

Pflegeimmobilie SeniorenWohnHaus am Kurpark Schieder-Schwalenberg

Der Kurort Schieder-Schwalenberg eignet sich hervorragend für eine neue Pflegeeinrichtung. Das Seniorenwohn- und Pflegezentrum wird 60 Pflegeappartements und 7 seniorengerechte Wohnungen umfassen. Die Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Obergeschosse und ein Staffelgeschoss. Das Pflegeheim wird hell gestaltet und modern eingerichtet.

VERKAUFT
Pflegeappartements im SeniorenWohnHaus am Kurpark in Schieder-Schwalenberg
Schieder-Schwalenberg
Wohneinheiten
60
Wohnflächen
42,83 - 55,22 m²
Kaufpreise
156.886 - 197.548 €
Neubau

Die Appartements verfügen über einen Wohn-/Schlafraum und ein Bad mit WC. Die betreuten Wohnungen erhalten zwei Zimmer und ebenfalls ein eigenes Badezimmer. Für ein gemütliches Beisammensein stehen den Bewohnern Aufenthaltsräume zur Verfügung. Bei schönem Wetter sind dafür auch die Terrasse oder die Außenanlagen geeignet.

VERKAUFT
Betreute Wohnungen im SeniorenWohnHaus am Kurpark in Schieder-Schwalenberg
Schieder-Schwalenberg
Wohneinheiten
7
Wohnflächen
53,29 - 69,93 m²
Kaufpreise
174.769 - 229.335 €
Neubau

Der Kurort Schieder-Schwalenberg

Der malerische Kneippkurort Schieder-Schwalenberg liegt in Nordrhein-Westfalen im Teutoburger Wald. Felder, Wiesen und Wälder prägen die Landschaft. Die Natur lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Der mittelalterliche Stadtkern besticht durch viele Fachwerkhäuser. Die umliegenden Orte Bad Pyrmont, Blomberg und Lemgo sind durch den ÖPNV gut erreichbar.

Einen Kurort zeichnen unter anderem Verkehrsberuhigung und artspezifische Einrichtungen aus. Der Kneippkurort muss außerdem über eine entsprechende Luftqualität, einen Kurpark und Grünflächen verfügen. Der Standort der neuen Pflegeimmobilie ist damit ideal. Diese entsteht gegenüber des zum Schloss Schieder gehörenden Kurparks. Neben der Idylle kommen die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs hier nicht zu kurz. Vom etwa 1 km entfernten S-Bahnhof Schieder sind die Städte Hannover und Paderborn erreichbar.

Warum ist diese Pflegeimmobilie für Kapitalanleger attraktiv?

Die Betreibergesellschaft Fahrenbusch betreibt bereits seit 1992 erfolgreich ein Seniorenhaus in Schieder-Schwalenberg. Die renommierte Pflegeeinrichtung ist in der Region fest verankert. Das SeniorenWohnHaus am Kurpark ist als Ersatzbau vorgesehen. So ist eine schnelle Belegung gewährleistet.

Sollte das Pflegeappartement dennoch einmal leerstehen, sorgt der 20-jährige Pachtvertrag für die Mietzahlung. Außerdem erhält der Investor ein bevorzugtes Belegungsrecht. Und natürlich kümmert sich der Betreiber auch bei dieser Pflegeimmobilie um die Verwaltung. Und das alles gilt auch für die betreuten Wohnungen.

Pflegeimmobilie „SeniorenWohnHaus am Kurpark“ – alle Vorteile auf einen Blick

  • Bis zu 4,3 % Rendite
  • Investition in Zukunftsmarkt
  • 20 Jahre Pachtvertag mit Verlängerungsoption
  • Rundum-Sorglos-Immobilie
  • Inflationsgeschützte Investition
  • Baubeginn bereits erfolgt
  • Erfahrener Betreiber
  • Bevorzugtes Belegungsrecht