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Pflegeimmobilie Seniorenpflegeheim „Am Plauer Turm“ in Brandenburg

Pflegeimmobilie Seniorenpflegeheim „Am Plauer Turm“ in Brandenburg

Brandenburg an der Havel bekommt ein neues Seniorenpflegeheim. „Am Plauer Turm“ bietet 133 Pflegeappartements als Einzelzimmer. Alle Appartements und Gemeinschaftsräume sind hell und freundlich gestaltet. Jedes Einzelzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad. Im 3. OG steht allen Bewohnern ein Pflegebad zur Verfügung. Eine Cafeteria mit angeschlossener großer Sonnen-Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Diese bietet einen Zugang zur idyllisch angelegten, innenliegenden Gartenanlage. Hier können die Bewohner auf Sitzbänken die herrliche Natur genießen.

Brandenburg an der Havel – wald- und wasserreiche Umgebung

Brandenburg an der Havel liegt im Westen des Landes Brandenburg. Die Havel verzweigt sich im Stadtgebiet in mehrere Seitenarme und bildet einige Inseln. Nicht nur diese prägen das Stadtbild sondern auch die 10 natürlichen Seen. Die wald- und wasserreiche Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. Außerdem ist die Stadt verkehrsgünstig gelegen. Sie ist Schnittpunkt der B1 und B10. Die A2 ist in 9 km Entfernung erreichbar.

Die Seniorenresidenz liegt zentral in der Brandenburger Altstadt. In wenigen Minuten erreichen die Bewohner die Fußgängerzone. So ist die Nahversorgung gesichert. Außerdem laden hier Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.

Warum Kapitalanleger in Pflegeimmobilien investieren

Eine Pflege-Immobilie ist eine Rundum-Sorglos-Immobilie. Sie fragen sich warum? Anders als bei einer vermieteten Eigentumswohnung fällt bei einem Pflege-Appartement nur wenig Aufwand für Vermietung und Verwaltung an. Dies übernimmt der Betreiber für mindestens 20 Jahre. Dafür sorgt ein bereits fest geschlossener Pachtvertrag. Eine automatische Mietsteigerung sorgt dafür, dass Ihre Einnahmen vor Inflation geschützt sind. Außerdem zahlt der Betreiber auch bei Leerstand des Appartements die Miete. Da die Bevölkerung immer älter wird, werden in Zukunft viele Pflegeheime benötigt. Eine Investition in den Bedarfsmarkt Pflege ist eine soziale und sinnvolle Kapitalanlage.

Pflegeimmobilie „Am Plauer Turm“ – alle Vorteile auf einen Blick

  • 4,5 % Rendite
  • Zukunftssichere Investition
  • KfW-Förderung möglich
  • Steuervorteile durch Abschreibung
  • Mietvertrag 20 Jahre mit 2×5 Jahren Verlängerungsoption
  • Innerstädtische Lage
  • Hohe Sicherheit durch staatliche Refinanzierung
  • Bevorzugtes Belegungsrecht