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Kapitalanlage

Die Kapitalanlage bezeichnet eine Investition von finanziellen Mitteln, die der Akkumulation des Kapitals dient. Im Bereich Kapitalanlagen hat sich die Investition in Immobilien etabliert und kann aus zwei verschiedenen Gründen vorgenommen werden. Zum einen kann man durch eine Anlage in Immobilien die Selbstnutzung von Wohneigentum anstreben und durch Mietfreiheit unter anderem eine Absicherung für den Lebensabend treffen. Die zweite Option ist die Kapitalanlage in Immobilien, die mit einer dauerhaften Rendite gewählt wird, welche über die Vermietung oder Verpachtung erzielt werden kann. In beiden Fällen wählt der Investor eine Anlage, die mit einem geringen Risiko einen hohen wirtschaftlichen Nutzen bringt und eine Wertsteigerung, beziehungsweise Rendite beinhaltet. Die Investition in eine Eigentumswohnung oder ein Haus ist als Kapitalanlage dann wirtschaftlich, wenn der Anleger die Lage, den Preis und eine eventuelle Finanzierung mit allen Kosten einfließen lässt. Aus der betriebswirtschaftlichen Perspektive betrachtet, zeigen sich Immobilien als Kapitalanlage vor allem in den Regionen mit optimaler Performance, wo ein konstanter Anstieg der Wertigkeit vorherrscht. Bei einer Kapitalanlage in Sachwerten, zu denen der Immobilienkauf zählt, umgeht der Anleger die Inflation und bezieht sich auf ein Besitztum, dass anhand der Verwendung mit einer dauerhaften Rendite, oder aber einer Wertsteigerung durch die Objektpflege mit sich bringt. Ein Wertverlust, wie es bei spekulativen Investitionen zur Kapitalanlage der Fall ist, bleibt bei dieser Anlage außen vor. Kapital sicher anlegen und eine rentable Investition tätigen ist in der heutigen Zeit vor allem auf dem Immobiliensektor möglich. Hierbei kann die Summe der Kapitalanlage variieren und zum Beispiel über eine Baufinanzierung zum Niedrigzins vorgenommen werden.

Eigentumswohnungen in Görlitzer Stadtzentrum
Görlitz
Wohneinheiten
5
Flächen
56,00 - 87,00 m²
Kaufpreise
72.240 - 109.600 €
Rendite
4%
Bestand
NEU
Neubau im Berliner Szeneviertel von morgen
Berlin / Lichtenberg
Wohneinheiten
89
Flächen
22,00 - 74,00 m²
Kaufpreise
189.800 - 595.800 €
Rendite
4,5%
Neubau
NEU
Moderne Wohnungskonzepte im Leipziger Szeneviertel
Leipzig
Wohneinheiten
81
Flächen
19,00 - 73,00 m²
Kaufpreise
88.000 - 366.500 €
Rendite
4,8%
Neubau
Wohnungen in wirtschaftsstarker Gemeinde
Bönen
Wohneinheiten
163
Flächen
62,00 - 90,00 m²
Kaufpreise
145.650 - 179.900 €
Bestand
Attraktiver Ferienpark Hambachtal im Hunsrück mit 5 % Rendite
Oberhambach
Wohneinheiten
218
Flächen
70,00 - 90,00 m²
Kaufpreise
120.000 - 144.000 €
Rendite
5,0%
Ferienimmobilie
Wohnungen am Sächsischen Pilgerweg
Königshain-Wiederau
Wohneinheiten
45
Flächen
311,41 - 559,13 m²
Kaufpreise
342.551 - 615.043 €
Rendite
4%
Bestand
10 Mehrfamilienhäuser im Herzen Hessens
Neustadt
Wohneinheiten
10
Flächen
384,93 - 500,25 m²
Kaufpreis
1.100.000 €
Rendite
4,15%
Bestand
Moderne Neubau Wohnungen in wachsender Landeshauptstadt
Magdeburg
Wohneinheiten
64
Flächen
25,47 - 84,34 m²
Kaufpreise
110.115 - 364.845 €
Neubau
Neubau im Herzen von Magdeburg
Magdeburg
Wohneinheiten
24
Flächen
51,20 - 88,38 m²
Kaufpreise
155.000 - 308.000 €
Neubau
Ruhig gelegenes hanseatisches Ferienparadies in Mecklenburg-Vorpommern
Hohen Wieschendorf
Wohneinheiten
35
Flächen
40,00 - 84,00 m²
Kaufpreise
180.000 - 406.000 €
Ferienimmobilie
Königliches Jagdhaus in Dresden
Dresden
Wohneinheiten
17
Flächen
64,00 - 100,00 m²
Kaufpreise
398.900 - 588.900 €
Denkmal
Idyllische Großstadtlage mit attraktiven Fördermöglichkeiten
Magdeburg
Wohneinheiten
9
Flächen
67,32 - 102,16 m²
Kaufpreise
188.000 - 344.500 €
Neubau

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