Attraktive Geldanlage vor den Toren Hamburgs

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Highlights Beschreibung Lage

Highlights

Neurologische Fachpflegeinrichtung
36 Pflegeapartments
Wohnungsgrößen von 44,90 – 55,01 m²
Kaufpreise von 213.750 - 261.907 €
3,4 % Rendite
S-Bahnhof Wedel in unmittelbarer Nähe (10 Minuten Fußweg)
Vor den Toren der Hansestadt Hamburg gelegen

36 Wohneinheiten
44,90 - 55,01 m² Flächen
213.750 - 261.907 € Kaufpreise
3.4 % Rendite

Pflege

Attraktive Geldanlage vor den Toren Hamburgs

„Humano Care“, die Fachpflegeinrichtung für Patienten mit neurologischen Erkrankungen, liegt im wohlhabenden Wedel an der Elbe – vor den Toren Hamburgs. Die Pflegeimmobilie ist die richtige Einrichtung für Patienten, die einen hohen Bedarf an Betreuung und Pflege benötigen, und eine attraktive Geldanlage für Investoren bietet.

Die 36 Apartments, welche sich auf das Erd-, Ober- und Dachgeschoss verteilen, verfügen über Wohnflächen von 44,90 – 55,01 m² und stehen zu Preisen von 213.750 - 261.907 € zum Kauf. Jedem Zimmer ist jeweils ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC zugeordnet. Außerdem verfügt das Dachgeschoss über einen hellen Wintergarten, der gleichzeitig den Zugang zur geräumigen Dachterrasse bildet.

Die ansprechend polygone Architektur hat zweierlei zum Ziel: Einerseits wird den Bewohnern ein wohltuendes Umfeld geboten, andererseits wurden auch optimale Arbeitsbedingungen für die Mitarbeiter geschaffen. Auch trägt der sehr ruhige und dennoch verkehrstechnisch hervorragend angebundene Standort zur guten Lage bei, denn die Gärtnerstraße verbindet die Einrichtung direkt mit der ins Hamburger Zentrum führenden B431 und dem S-Bahnhof Wedel (fußläufig rund zehn Minuten entfernt).

Standort Wedel

Die rund 35.000 situierte Einwohnerstadt Wedel liegt vor den Toren der norddeutschen Metropole Hamburg, direkt am Ufer der Elbe im schleswig-holsteinischen Kreis Pinneberg. Sowohl der Ort als auch der Kreis werden von der Beschaulichkeit der Lage in der Metropolregion Hamburg geprägt, die mit ihren insgesamt rund 5,3 Millionen Einwohnern zu den wettbewerbsfähigsten Regionen Deutschlands und Europas zählt.

Auch die lokale Wirtschaft von Wedel wird durch die Dynamik der Metropolregion als Ganzes geprägt. Unter anderem haben sich hier überregional agierende Unternehmen aus dem pharmazeutischen, dem medizintechnischen, dem elektronischen und dem metallverarbeitenden Bereich angesiedelt.

Die Einrichtung wird durch die Gärtnerstraße direkt mit der ins 21 km entfernte Hamburger Zentrum führenden B431 und dem S-Bahnhof Wedel verbunden. Somit liegt die Pflegeeinrichtung in bester Lage und das unmittelbar neben der Hansestadt Hamburg.