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Immobilien

Pflegeappartements im Helianthum in Steißlingen

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Wohneinheiten
45
Wohnflächen
50,39 - 92,25 m²
Kaufpreise
148.003 - 342.429 €
Informationen zum Objekt Lage Impressionen

Pflegeappartements im Helianthum in Steißlingen

Pflegeappartements im Seniorenpflegeheim Helianthum

Die Seniorenpflegeeinrichtung Helianthum wurde in 2001 errichtet und versorgte zu diesem Zeitpunkt rund 49 Bewohner. In den Jahren 2007/2008 erfolgte ein Erweiterungsbau mit einem Demenzbereich und einer Parkgarage. So wuchs die Einrichtung auf insgesamt 70 Pflegeplätze an.

Die Anlage ist modern gestaltet und an die Ansprüche der Bewohner angepasst. Den Betrieb hat das familiär geführte Unternehmen Helianthum GmbH übernommen. Der Pachtvertrag mit dieser Gesellschaft hat eine Laufzeit von insgesamt 25 Jahren und eine Verlängerungsoption von 5 Jahren.

Die langfristige Zusammenarbeit mit diesem Betreiber beinhaltet viele Vorteile. Besonders die sicheren monatlichen Mieteinnahmen über die gesamte Laufzeit und der niedrige Verwaltungsaufwand für Investoren sind unschlagbare Argumente im Vergleich zu klassischen Eigentumswohnungen. Zudem ist der Pachtvertrag indexiert, sodass sich die Pacht je nach Veränderung des Verbraucherpreisindexes verändern kann.

Standort Steißlingen

Steißlingen

Im Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg befindet sich die Gemeinde Steißlingen. Der staatlich anerkannte Luftkurort blickt auf eine lange Geschichte zurück und wurde erstmalig im Jahr 1155 erwähnt. Heute zählt die Gemeinde rund 4.700 Einwohner und verzeichnet ein jährliches Bevölkerungswachstum von über 2 %. Mit 5,4 % der Gesamtbevölkerung lag der Anteil der über 80-jährigen im Landkreis Konstanz m 31.12.2010 knapp über dem Landesdurchschnitt (5,1 %).

Mit der A98 verfügt Steißlingen über gute Anbindungen in Richtung Schweiz und mit der A81 in Richtung Stuttgart. Zwei Buslinien verbinden die Gemeinde mit Radolfzell und Singen, von wo aus ein direkter Anschluss an den Regional- und Fernverkehr der Bahn besteht. Die Flughäfen Zürich und Stuttgart sind in 1 bzw. 1,5 Stunden erreichbar.

In Steißlingen selbst verfügt nicht nur über eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Banken und Gaststätten sondern auch über diverse Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Steißlinger See zum Baden, Spazieren gehen und Verbleiben ein.

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