TelefonTelefon

Zentrum für Betreuung und Pflege am Kirschbaumer Hof - Haus 1

Exposé anfordern
Highlights Beschreibung Lage

Zentrum für Betreuung und Pflege am Kirschbaumer Hof - Haus 1

Pflegeimmobilie Kirschbaumer Hof Haus 1

In Solingen in Nordrhein-Westfalen entsteht ein zweiteiliges Pflegezentrum mit Einheiten, sowohl zur stationären Pflege, als auch zum betreuten Wohnen. Das Gebäude 1 bildet die erste Säule mit 77 Pflegeapartments für die stationäre Pflege.  Die Zimmer verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss und verfügen neben bodentiefen Fenster zudem über eigene separate seniorengerechte Bäder mit Waschbecken, Dusche und WC. 

Im Gebäude befinden sich neben der Verwaltung und der hauseigenen Großküche ebenso eine freundlich eingerichtete Cafeteria und eine über 80 Quadratmeter große Terrasse, die zum Begegnen und Verweilen einladen. Von hier ergibt sich ein hervorragender Blick auf die liebevoll angelegte Grünanlage mit parkähnlichem Charakter. Auf allen drei Etagen befinden sich zudem weitere Aufenthaltsräume und Pflegebäder.


Investoren profitieren vom steigenden Bedarf an Pflegeplätzen und der somit sicheren Investition in ein Projekt mit Zukunft. Zu Beginn ist mit einer Mietrendite von ca. 3,5% zu rechnen.
 

Standort Solingen

Standort Solingen

Auch in Solingen ist der demografische Wandel bemerkbar. Einer Studie zufolge  sollen berreits im Jahr 2025 über 36.000 Menschen und bis zum Jahr 2040 beinahe 45.000 Menschen zu der Bevölkerungsgruppe der über 65-jährigen zählen. Das macht einen Anstieg von über 135% aus. Solingen mit seinen 160.000 Einwohnern ist geprägt durhc die Nähe zu den Metropolen Düsseldorf und Köln und befindet sich inmitten des Rheinlandes, das mit ca. 8,5 Millionen Einwohnern die bevölkerungsstärksten Region Deutschlands bildet.

Solingen wird besonders für die Wohn- und Lebensqualität geschätzt und bietet inmitten der Metropolregion einen ruhigeren Standort mit einer abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft und idyllischen Wäldern und Tälern.

Sowohl Bewohner, als auch Anleger der Pflegeimmobilie profitieren von der ruhigen Lage in einem starken Ballungs- und Einzugsgebiet.
 

Markus Maria Waldrich
Ihr Ansprechpartner
Markus Maria Waldrich
Markus Maria Waldrich
Ihr Ansprechpartner
Markus Maria Waldrich

Anfrage zum Objekt

Zentrum für Betreuung und Pflege am Kirschbaumer Hof - Haus 1

Angebot ähnlicher Objekte

Seniorenzentrum Hohenstein
Hohenstein
Wohneinheiten
107
Flächen
42,82 - 57,54 m²
Kaufpreise
191.905 - 275.384 €
Rendite
3,40%
Pflege
Wohn- und Pflegezentrum in Neuenstein
Neuenstein
Wohneinheiten
84
Flächen
51,94 - 90,79 m²
Kaufpreise
196.558 - 230.058 €
Rendite
3,50%
Pflege
Seniorenzentrum Osterfeld in Schiffdorf
Schiffdorf
Wohneinheiten
107
Flächen
64,00 - 117,00 m²
Kaufpreise
161.745 - 293.619 €
Rendite
3,47%
Pflege
Hauptstadtnahes Seniorendomizil bringt lange Planungssicherheit
Bernau bei Berlin
Wohneinheiten
151
Flächen
43,59 - 81,64 m²
Kaufpreise
160.048 - 299.764 €
Rendite
3,50%
Pflege
Neuer Glanz für etabliertes Pflegeheim St. Elisabeth
Alfeld
Wohneinheiten
120
Flächen
48,72 - 51,82 m²
Kaufpreise
195.383 - 207.774 €
Rendite
3,6%
Pflege
Zukunftsorientiertes Pflegezentrum mit attraktiver Lage in Meiningen
Meiningen
Wohneinheiten
96
Flächen
47,73 - 60,49 m²
Kaufpreise
190.388 - 201.376 €
Rendite
3,5%
Pflege
Etabliertes Pflegezentrum in Ottobeuren
Ottobeuren
Wohneinheiten
114
Flächen
54,42 - 101,09 m²
Kaufpreise
169.037 - 314.037 €
Rendite
3,5%
Pflege
Pflegeimmobilie in Leuna bietet attraktive Fördermöglichkeiten
Leuna
Wohneinheiten
78
Flächen
45,00 - 51,00 m²
Kaufpreise
177.854 - 201.091 €
Rendite
3,6%
Pflege
Seniorenzentrum in Gau-Odernheim
Gau-Odernheim
Wohneinheiten
85
Flächen
44,90 - 46,39 m²
Kaufpreise
200.571 - 207.171 €
Rendite
3,50%
Pflege