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Immobilien
VERKAUFT

Betreute Wohnungen im Wohnpark Georgenberg in Goslar

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Wohneinheiten
69
Flächen
69,66 - 202,64 m²
Kaufpreise
94.008 - 273.460 €
Informationen zum Objekt Lage Impressionen

Betreute Wohnungen im Wohnpark Georgenberg in Goslar

Betreutes Wohnen mit 20 Jahren Pachtsicherheit

Der Wohnpark Georgenberg in Goslar bietet Menschen in einer Lebensphase mit Unterstützungsbedarf ein Leistungsangebot, das ihre Bedürfnisse optimal erfüllt. Das Gebäude befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Goslar und wurde 2001 fertiggestellt.

Zum Verkauf stehen 69 komfortable Appartements, die sich auf das Erdgeschoss sowie das erste und zweite Obergeschoss verteilen. Sie verfügen alle über eine abschließbare Wohnungstür mit Türspion und einer Gegensprechanlage mit Türöffner. Die praktisch geschnittenen Einheiten beinhalten mindestens einen Wohnraum mit Kochnische und ein eigenes seniorengerechtes Badezimmer.

Für das weitestgehend selbstständige Leben der Bewohner befinden sich im Wohnpark ein Friseur, ein Kiosk, eine Cafeteria, eine Bibliothek und verschiedene Mehrzweckräume. Außerdem lädt das Restaurant im Erdgeschoss zum gemeinsamen Genießen ein. Die eigene Großküche des Wohnparks kümmert sich um die tägliche Zubereitung von frischen und abwechslungsreichen Speisen. Die großzügige Sonnenterrasse und die liebevoll angelegte Außenanlage mit zahlreichen Sitzmöglichkeiten geben Gelegenheit zum Verweilen.

Als Kapitalanleger haben Sie bei diesem Investment ganz besondere Vorteile. Zum einen ist bereits ein 20-Jahres-Pachtvertrag inklusive Verlängerungsoption mit dem Betreiber Convivo abgeschlossen worden. Das bedeutet, dass Sie über 20 Jahre abgesichert sind, kaum Verwaltungsaufwand mit Ihrem Appartement haben und der Betreiber sich um die Belegung der Appartements kümmert. Zum anderen erhalten Sie ein bevorzugtes Belegungsrecht für sich und Ihre nahen Angehörigen in einer Vielzahl von Einrichtungen. So sind Sie im Bedarfsfall hervorragend abgesichert.

Standort Goslar

Goslar

Goslar ist mit ca. 50.000 Einwohnern Kreisstadt des Landkreises Goslar in Niedersachsen. Die Altstadt sowie das am südlichen Stadtrand liegende Erzbergwergwerk Rammelsberg zählen seit 1992 zu den Weltkulturerbestätten der UNESCO. Sehenswert sind hier besonders die Kaiserpfalz, das gotische Rathaus, das Glockenspiel am Marktplatz, die Domvorhalle des ehemaligen Goslarer Doms, die Kaiserworth, der Zwinger sowie der Kahnteich. Malerische Gassen und Plätze zum Bummeln prägen das Stadtbild. Vielfältige Restaurants und Cafés beleben die beliebten Plätze Goslars und laden zum Verweilen ein. Die Gastronomie der Stadt lockt mit vielen Angeboten unterschiedlichster Länderküchen. Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sorgen für eine gute medizinische Versorgung.

Ungefähr 10 Minuten zu Fuß von der Altstadt entfernt befindet sich der Wohnpark Georgenberg. Der Stadtgarten und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe.

Durch die Stadt verlaufen die Bundesstraßen B6, B82 und die B241. Über die B82 ist die Anschlussstelle zur A7 in etwa 20 km erreichbar und ermöglicht damit schnelle Verbindungen nach Hannover und Göttingen. Vom Bahnhof Goslar aus bestehen direkte Zugverbindungen nach Braunschweig, Magdeburg, Halle, Göttingen und Hannover.

Im Jahr 2015 lebten im Einzugsbereich (Umkreis von ca. 10 km) des Seniorenparks 20.352 Menschen, die 65 Jahre alt oder älter waren, darunter 3.173 Menschen mit Pflegebedarf, was einem Anteil von 15,6 % entspricht. Es wird erwartet, dass hier die Zahl der Menschen in dieser Altersgruppe bis 2035 auf ca. 21.000 steigen wird, davon wird ungefähr jeder Sechste pflegebedürftig sein (ca. 3.500 Personen). Diese Zahlen legen nahe, dass der Bedarf an seniorengerechtem Wohnraum in Goslar und Umgebung weiter wachsen wird.

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Karl-Heinz Kerscher
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