Seedorf Heisterberger Weiher im Westerwald

Inlandstourismus in Deutschland ist gefragter denn je: Der Ausbruch der Corona-Pandemie, ein zunehmend gesteigertes Umweltbewusstsein in der Gesellschaft sowie Unsicherheiten in vormals populären Urlaubsregionen führten in den vergangenen Jahren zu einer positiven Entwicklung beim deutschen Inlandstourismus. Somit wurden deutsche Tourismusgebiete nicht nur bei Urlaubern immer beliebter, sondern haben sich in der letzten Zeit auch als vielversprechende Kapitalanlage hervorgetan. Ein Trend, der auf lange Sicht erhalten bleiben wird und auf den das SEEDORF Heisterberger Weiher eine zeitgemäße Antwort bietet.

Die SEEDORF-Idee ist das Ergebnis der Überlegung, Nachhaltigkeit insbesondere als Impuls für zukünftige Bauflächenentwicklung und Wohnkonzepte zu betrachten. Der Projektinitiator übersetzt die Impulsnutzung „Feriendorf“ an einem Freizeitstandort, der aktuell nicht mehr den Anforderungen an einen nachhaltigen Deutschlandtourismus erfüllt, berücksichtigt aber gleichzeitig, dass sich diese neuen Anforderungen auch in den kommenden 20 bis 40 Jahren wieder stark ändern können. Daher wurde in enger Abstimmung mit der Gemeinde und den lokalen Akteuren erstmals eine temporäre Feriendorfnutzung entwickelt, deren maximaler Lebenszyklus von 40 Jahren sicherstellt, dass sowohl die Gemeinde als auch der Ferienparkbetreiber, einen wirtschaftlich und technisch überschaubaren Nutzungs- und Betriebszeitraum betrachten können. Nach Ablauf dieser Zeit ist die nachfolgende Generation gefordert, sich aktiv mit neuen Nutzungsideen für diese Fläche zu beschäftigen.

Die Anlage entsteht im Feriengebiet "Heisterberger Weiher“. In der Nähe der Fuchskaute, der höchsten Erhebung des Westerwaldes, am Fuße des Höllberges, liegt der Heisterberger Weiher in reizvoller Westerwaldlandschaft. Auf dem einzigartigen Grundstück entstehen unter anderem 32 Ferienmodule.

Jedes Ferienmodul ist eine in sich abgeschlossene Einheit, mit eigenem Eingang und eigener Terrasse. Dabei orientiert sich das Farbkonzept an Holztönen, akzentuiert durch weiß und ein erdendes Basaltgrau, kombiniert mit Farben des Waldes – ein warmes und modernes Ambiente.

Die Ferienmodule bestehen alle aus einer Wohnküche, einem separat abgetrennten Schlafzimmer sowie einem komfortablen Tageslichtbad. Einer der drei wählbaren Grundrisstypen verfügt über ein zweites Schlafzimmer. Entsprechend der Nachhaltigkeits-Philosophie werden die Ferienmodule mit Infrarotwärme und Strom vom Solardach geheizt – überschüssiger Strom wird in einer zentralen Batterie für das gesamte Feriendorf zwischengespeichert. Für die Wohlfühlwärme sorgt der gemütliche Pelletkamin. Die Ferienmodule verfügen alle über eine voll ausgestattete Küche und sind bezugsbereit möbliert.

Sie als Kapitalanleger investieren in eines der 32 nachhaltigen Ferienmodule, welches auf dem ca. 6.500 Quadratmeter großen Grundstück direkt am See errichtetet wird. Nach Kauf des Ferienmodules schließen Sie mit der Betreibergesellschaft einen Pacht-, Vermietungs- und Servicevertrag. Die Betreibergesellschaft unterhält das Grundstück und organisiert die Vermietung, Instandhaltung und alle weiteren Serviceangebote für Sie und überweist Ihnen den vereinbarten Pachtzins, unabhängig von der Vermietungsquote.

Eine weitere Besonderheit des Projektes SEEDORF ist das garantierte Rückkaufangebot: Der Projektinitiator bietet Ihnen einen garantierten Rückkauf Ihres Ferienmodules nach Auslauf des zu Beginn geschlossenen Grundstückspachtvertrages an. Somit haben Sie die Möglichkeit zu einem sorgenfreien Exit.