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Attraktive Investition ohne Kosten- und Bauzeitrisiko

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Highlights Beschreibung Lage

Attraktive Investition ohne Kosten- und Bauzeitrisiko

Die Bestandswohungen gliedern sich auf 13 Häuser in einem gewachsenen Siedlungsgebiet.
In 1939 errichtet, wurden die Wohnung seitdem regelmäßig modernisiert. Die letzte Sanierung fand in 2019/2020 statt. 

Als Investor erhalten Sie hier eine sehr geplegte, vermietete Immobilie in einer gefragten Lage mitten in Bayern. 
Die dreijährige Mietgarantie in Höhe von 12,- € pro m² rundet dieses Investment ab.

Zusätzlich erhalten Käufer eine einmalige Rückzahlung:
Nach Vertragsabschluss erhalten Sie vom Verkäufer ein "Finanzierungszuschuss" von 200 € pro m². 
Für eine 85 m² Wohnung bedeutet das 17.000,- € zurück bekommen!

Standort Ansbach

Die Stadt ist bekannt für ihre kunststoffverarbeitenden Unternehmen (Oechsler AG, Heinlein Plastik u. a.) und die Automobilzulieferindustrie. 
Die Robert Bosch GmbH im Ortsteil Brodswinden ist mit ihren ca. 2500 Mitarbeitern einer der wichtigsten Arbeitgeber im Raum Ansbach.
Ebenfalls steht in Ansbach die Fabrik für die weltweite BiFi-Produktion der Minisalamis.

Vom Bahnhof Ansbach besteht Anschluss an die S-Bahn-Line 4 nach Nürnberg sowie den Regional- und Fernverkehr der Bahn. 

Durch die Autobahnen A6 und A7 ist der Landkreis auch dem überregionalen Verkehr gewachsen. Hervorragend sind daher die süddeutschen
Ballungsräume erreichbar: Nürnberg-Fürth-Erlangen oder Stuttgart-Heilbronn in ca. einer Stunde, Mannheim in 1,5 und Frankfurt in zwei Stunden.
Der Flughafen Nürnberg ist in ca. 40 Min., die Flughäfen Frankfurt und München in ca. 90 Min. zu erreichen.

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